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广州越秀天瀛

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基本信息：

占地面积：约 4.8 万平方米。

建筑面积：约 16.8 万平方米。

容积率：3.5。

绿化率：40%。

楼栋数与户数：总楼栋数 8 栋，规划户数 882 户。

车位数：1355 个，车位比 1:1.3。

建筑类型：高层塔楼。

物业公司：广州越秀物业发展有限公司。

户型信息：户型主要有 88 平方米的三房和 107-127 平方米的四房，均为全明格局，户型方正，部分户型动静分离。

小区配套：小区内有约 1.4 万平方米美学园林，包含 5 大主题空间，户均绿化 16 平方米，还北邻约 7700 平方米公园。此外，小区自带 8000 平方米商业街，可满足业主日常基本生活需求。

交通出行：小区最近的地铁是广佛线龙溪地铁站，直线距离项目 1.9 公里，步行不太方便，不过项目门口 300 米处有海中公交总站，可通过公交接驳广佛线菊树站、1 号线西塱站。自驾的话，周边有花地大道、环城高速等干线，20 公里内可到达老荔湾、越秀、珠城等地。

周边配套：教育方面，小区自配建 9 班幼儿园，周边 3 公里内有 18 个幼儿园、4 个小学和 9 个中学，如康有为纪念小学海中学校、何香凝纪念学校等。医疗方面，周边 3 公里内有 13 个医院，如广州中医药大学第三附属医院院本部等。商业方面，周边 3 公里内有 2 个商场，如沃野广场等，还有 98 个超市。

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