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深圳云科府

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光明云科府，拥有可以说整个深圳最宽广的绿色视野~

它的南面和东面，是光明小镇、公明水库、大屏嶂森林公园，纯粹原生态...

项目的西侧是 光明区新湖街道办事处

云科府 位于光明未来非常重要的一个发展片区 “光明云谷”

其位于 中山大学（深圳校区）的南侧，占地 2.2平方公里，总建筑面积约630万㎡

项目介绍

光明天安云谷·云科府

光明科学城 约630万㎡智慧大城 臻品首发

项目基础数据：

【规模】占地约2.2平方公里，建面约630万㎡

【产品】约93-110㎡，均价：50000元/平方米

【层高】约3.1米

【实用率】约80%

【装修】精装交付

【车位】1963个（车位比1:1.28）

【梯户比】2梯4户

【容积率】≤4（泛容积率2.6）

【物管费】4.2元/月*㎡

云科府占地面积约4.4万㎡，围绕科学城智慧公园“湾流”区而建，水景与绿植交相辉映，与龙光玖龙台的设计思路相似。

科学城智慧公园总用地面积23万㎡，流域面积2.86万平方公里，自东向西串联两条生态绿廊及“源涌”、“海汇”、“湾流”三大核心景观区。

其中“湾流”区将云科府切分成南、北两个地块，共由8栋13座住宅塔楼组成，可售面积约16.6万㎡。

地块中间包夹智慧公园水景，保证每一户享受到生态景观的同时，规划风雨连廊连接各栋住宅，以“温情之家”为立意，沿建筑轴线无断点覆盖各府宅观景。而南侧地块的南向单元更是可看花海、光明湖，景观视野无比开阔。

社区园林规划面积约4.7万㎡，着眼于绿色节能，依托城市住区结合自然资源，打造包含滨水景观、泳池景观、邻里花园、儿童天地、宠物天地与全龄健身空间等在内的多样化的功能空间及绿色生态园区。

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