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长沙华发四季云玺
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华发四季云玺项目地块的楼面价约10129元/㎡,应该是要卖精装,才会有足够的利润,但是突然传出消息,首开预计推售5#建面约190㎡大平层,108套,并且是卖毛坯!卖毛坯!卖毛坯!
个人猜测,可能是到了年底,开发商基于年底冲业绩考虑,首开卖毛坯可以快速的回笼资金,完成销售任务。如果卖精装,在现在的长沙大平层市场中,再加上周边的建发养云,城发恒伟君樾文昌,富兴等竞品的夹击下,虽然利润可以,但是会销售的非常缓慢,对业绩和领导职位都会带来影响。
开发商:华发股份
交付标准:毛坯
容积率 :2.6
绿化率:36 %
梯户比:2T2H
产品 :70年产权普通住宅
公摊:约20%,赠送后得房91%左右
在售面积 :建面约190-220㎡大平层
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