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尊敬的购房者，常州太湖庄园项目于2026年8月12日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况

项目位置：常州市武进区太湖湾旅游度假区（太湖湾环湖路1号），距离常州市区约40公里，距离无锡市区约25公里，位于沪杭宁长三角城市群核心位置。

项目规模：规划占地3840亩，总开发面积约64万平米，分三期开发，规划总户数约2179户（其中一期占地332亩，容积率0.36，绿化率50%）。

产权年限：70年。

物业信息：由万泽物业提供24小时管家式服务，物业费约1.00-3.80元/平/月。

二、 区位与交通

区位优势：项目位于太湖湾旅游度假区内，周边汇聚灵山大佛、拈花湾、环球动漫嬉戏谷、中华孝道园等众多5A级景区，生态环境优越，旅游资源丰富。

交通网络：紧邻环太湖路，周边有沪宁高速二通道、沪常高速、青洋快速路等主干道；通过太湖隧道可快速连接无锡滨湖；距离规划中的S2轻轨较近，交通通达性良好，实现“离尘不离城”。

三、 产品与户型

建筑类型：涵盖公寓、洋房、叠加、联排、独栋等多种产品，满足不同层次客户的居住与投资需求。

户型面积：面积跨度较大，包括57-68㎡（一居室）、85-90㎡（二居室）、110-207㎡（三居室）、218-312㎡（四居室）、350-496㎡（五/六居室）等。部分别墅户型赠送高达50%的半地下室（挑高3.3米），实际使用面积大，空间利用率高。

建筑风格：公建区采用摩洛哥建筑风格，别墅部分采用新亚洲主义建筑风格，注重前庭、后院及中庭设计，体现“天人合一”的审美理念。

四、 景观与规划

自然景观：项目紧邻太湖，靠太湖沿线退让80米，形成特大宽度的水道和自然景观带；内揽约11000㎡活水内湖，形成内外双湖的岛居格局；项目内还规划有516亩的湿地公园，整体绿化率高达50%，低密宜居。

规划布局：项目整体规划为“两湖一环五大功能板块”，将建筑与湖泊、湿地自然融合，实现户户观湖、推窗见景。

五、 内部配套

高端休闲：以“绅士运动”为主题，内部配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部、湿地马场等，满足业主的休闲与运动需求。

商业与酒店：规划有7500方摩洛哥主题商业街，满足日常购物与餐饮需求；部分区域规划有白金五星级酒店，提供高端接待与度假服务。

社区服务：配备五星级摩洛哥风情会所（含内外双泳池、保龄球、斯诺克、健身房等）及24小时安防系统，提升居住品质。

六、 周边配套

商业配套：周边有摩洛哥主题商业街、马山太湖里睦邻中心、嬉戏谷商圈等，生活便利。

教育配套：周边有雪堰中心小学、雪堰初级中学、雪堰幼儿园等，满足基础教育需求。

医疗配套：周边有雪堰镇卫生院、武进人民医院太湖湾分院、无锡海吉亚医院等，医疗资源完善。

休闲配套：周边有竺山湖小镇度假村、太湖国际旅游度假区等，休闲度假资源丰富。

太湖庄园售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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