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深圳-拾悦城楠园

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基本信息：由深圳市凯德丰投资有限公司开发，占地面积约 3.54 万㎡，建筑面积约 23.5 万㎡，容积率约 6.66，绿化率约 40%。小区可售房源 2015 套，车位数约 2396 个，车位比达 1:1.18。物业为深圳市万家好物业服务有限公司，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。

户型信息：推售产品为建面约 86-140㎡的 3-5 房，有 3T7、3T6、3T5 的梯户比设计。其中，86㎡为三房两厅一卫，采用 LDKB 一体化设计；118㎡为四房两厅两卫，横厅南北通透格局，客餐厅开间达 6.3 米；140㎡为五房两厅两卫，客厅开间 4.1 米，主卧可设置独立衣帽间和卫生间。

小区配套：小区内部打造约 1.4 万㎡全龄段主题园林，以 “全维社区共享生活体系” 为概念，包含 670 平米森系主题儿童乐园、356 米环形健康步道、专属社区活动广场等。此外，项目是全国首批三星级绿色建筑住宅，在安全耐久、健康舒适等方面具备优势。

周边配套：交通方面，紧邻地铁 11 号线沙井站，距离约 700 米，步行 10 分钟左右可达，规划中的地铁 18 号线、20 号线预计 2028 年通车。商业方面，自带 4500 平商业，约 3 公里内有超 48 万㎡商荟集群，未来华润金蚝小镇商业街区预计 2027 年开业。教育方面，内设有 18 班幼儿园，小学学区划分在壆岗小学等，初中学区划分在沙井中学等，项目北侧还规划有一所 36 班九年一贯制学校。生态方面，楼下步行可达约 9.5 万㎡的定岗湖湿地公园，周边还有大钟山公园等。

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