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杭州如玺华院

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基本信息：项目位于乔莫西路与博卡路交叉口，占地面积约 3.9 万平方米，总建筑面积约 4.3 万平方米，容积率仅 1.1，绿地率 30%。规划有 72 套叠墅、91 套排屋、21 套合院，共 184 户，产权年限 70 年，房屋为毛坯交付。

户型信息：叠墅户型建面约 198-218㎡，私梯入户，首层约 6 米层高，地下室层高突破 6.9 米；排屋户型建面约 215-300㎡，地下室层高约 7 米，户户赠送空中露台；合院户型建面约 284㎡，采用三面庭院设计。

周边配套：交通上，与地铁 9 号线乔司站直线距离仅 50 米，3 站直达钱江新城二期，6 站抵武林广场，且被德胜高架、钱塘快速路双动脉环绕。商业上，1 公里内有余之城购物中心、银泰 inPark（在建）等，与宜家、华荣城仅一路之隔。教育上，周边有乔司镇中心幼儿园、启文小学、杭州高级中学临平校区等。医疗上，临平区第一人民医院乔司分院距项目约 800 米。景观上，南向环抱 205 亩丰收湖公园。

小区规划：采用越秀云庐系产品标准，立面以天青陶板为主材，搭配金属线条。园林中央景观轴借鉴西湖十景，打造 15 米高差立体园林。还建有 1300㎡下沉式会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房等功能空间。

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