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深圳SCT-湾流

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一、基础信息

开发商：深圳市深城投鹏裕投资有限公司（深城投集团）

产权：40 年商办（2018 年批地），不限购、不限贷

规模：占地约 5086㎡，建面约 4.5 万㎡，1 栋 22 层（总高 108 米）

户数：仅104 席，圈层纯粹

梯户比：5 梯 5 户 / 5 梯 7 户

车位：300 个，车位比约1:3

物业：嘉邻物业（世邦魏理仕顾问），物业费11.8 元 /㎡/ 月

状态：现楼（2022 年精装交付），即买即住即办证

二、核心产品（主力户型）

面积段：107-447㎡纯大平层

层高：4.4 米（标准层），8.8 米（部分复式）

特色：

全玻璃幕墙，270° 环幕海景，可看 “湾区之光” 摩天轮

国际一线品牌豪装交付

使用率超70%，空间感强

三、核心优势

区位核心

前海 + 宝中双 CBD，前海湾黄金中轴，近欢乐港湾、壹方城。

交通便捷

地铁 5/11 号线（宝华站 / 宝安站），15-30 分钟达机场、南山、福田。

配套顶级

商业：壹方城、欢乐港湾、前海 HOP 天地

文体：宝安图书馆、青少年宫、滨海文化公园

酒店：JW 万豪、瑞吉、艾美等五星酒店群

奢享公区

10.2 米挑高艺术大堂

顶层无边际云端泳池

空中花园、健身会所、私宴厅

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