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保利・天珺（备案名：天珺花园）

开发：保利发展（央企，保利天字系改善产品线） 产权：70 年住宅 交付标准：11 层洋房精装交付，叠墅毛坯交付；现房，2024 年 7 月底已整体交付

社区概况 占地约 4.32 万方，规划 15 栋住宅；6 栋 11F 洋房、9 栋 5-6F 叠墅，总户数 372 户 容积率 1.6，绿化率 35%，人车分流 车位配比约 1:1.9，车位充足 物业：保利物业，洋房 2.9 元 /㎡/ 月，叠墅 3.2 元 /㎡/ 月 景观风格：现代东方园林，设置中央草坪、环形步道、分龄活动空间

主力户型 洋房 169㎡ 四房三卫，双阳台，主卧套房设计 叠墅 上叠 197㎡ 五房，配置露台 中叠 218㎡ 五房 下叠 342㎡，带庭院 + 挑高地下室

周边配套 交通：距离地铁 2 号线三角场站步行约 440 米；临近东方西路、丽华北路，就近接入青洋路高架、龙城大道高架，公交线路密布。 商业：临近天宁吾悦广场，周边社区底商齐全。 教育：周边有局小集团常青小学、红梅幼儿园、虹景中学；最终学区以当年官方划分为准。 生态：邻近紫荆公园、红梅公园。 医疗：3 公里范围内多家三甲医院。

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