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深圳铂品府

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一、基础信息

开发商：深圳市淞江爱地实业有限公司

物业 / 物业费：铂晶府物业；4 元 /㎡/ 月

规模：占地约 15.33 万㎡，建面约 26.5 万㎡；1 栋小高层，共 134 户

容积率 / 绿化率：1.5（低密度）/40%（高绿化）

产权：70 年住宅（2001-2071 年），民水民电、通燃气、可落户上学

交付：精装现房（即买即住），层高约 4.2 米复式

梯户比：1 梯若干户（低密度）

二、户型与价格（2026 年 5 月，现房清盘）

33-35㎡ 2 房 1 厅（复式）：朝南，

65-67㎡ 3 房 2 厅（复式）：南北通透，刚需主力

72㎡ 4 房 2 厅（复式）：改善户型，

三、社区与配套

园林：40% 绿化率，社区花园 + 休闲座椅，低密度舒适

商业：自带水晶城商圈；1 公里内有横岗天虹、麟恒中心广场

教育：学区为荷坳小学、横岗中学；自带社区幼儿园

医疗：距龙岗第三人民医院（三甲）约 2 公里

交通：

地铁：3 号线荷坳站 A 出口约 50 米；1 站到大运站（换乘 14/16 号线、深大城际），8 站到福田岗厦

自驾：毗邻龙岗大道，1 公里接驳水官高速，25 分钟到福田 / 南山

生态：2 公里内有大运公园、神仙湖生态公园

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