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楼市八卦 2026-08-05 14:31:08
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湖州汎港润泽园

基础信息

开发商为汎港控股旗下湖州德隆置业,属于房企润系系列产品。

楼盘已于 2023 年 8 月整体实景交付,全部为毛坯现房。

社区共计 17 栋建筑,搭配洋房与小高层业态,总户数 672 户,容积率 1.5,绿化率 30%,实行人车分流布局,车位配比充足。

住宅层高 2.95 米,物业费用 1.95 元每平方米每月,70 年住宅产权。

户型配置

户型建面范围 80㎡-116㎡,覆盖刚需与改善需求:

80㎡三房两厅一卫,户型方正通透;

88、89㎡三房两厅两卫为主流户型,三开间朝南、配备双阳台,主卧独立卫浴,动静分区;

116㎡四房两厅两卫,空间充裕,可改造书房,适配多子女家庭改善居住。

生活配套

教育

临近南太湖幼儿园香樟园区、爱山小学鹤和校区,片区规划有鹤和中学,基础教育配套完整。

商业

配备社区沿街商铺,短途可达奥特莱斯、吾悦广场,驱车可抵达龙之梦商圈、月亮湾渔人码头。

医疗

距离鑫达三级综合医院很近,日常就医方便。

环境与交通

小区内部规划中央草坪、健身步道、儿童游乐场地;外侧河道以及长田漾湿地公园构成生态环境。

紧靠太莫路主干道,公交可通达湖州高铁站、高速出入口,去往杭州、苏州通行便捷。

楼盘亮点

现房社区,无需等待交房装修;

容积率偏低,居住密度小,居住舒适度高;

紧靠湿地公园,生态环境优越;

学区配套完善,适合自住居家。

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