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长沙湘和雅郡

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基本信息

开发商：湖南华湘和实业发展有限公司。

物业公司：湖南安雅庆物业服务有限责任公司。

占地面积：7106.66㎡。

建筑面积：28311.87㎡。

容积率：3.09。

绿化率：42%。

规划户数：178 户。

车位信息：共 123 个停车位，车位比 1:0.74。

楼型：类板楼，户户南北通透。

产权年限：70 年。

交房标准：毛坯。

小区规划

园林景观：小区绿化率高达 42%，绿色植被覆盖较多，营造出绿色环保的居住体验，规划有醇美中央园林，闹中取静，让业主推窗即景。

建筑布局：项目共 2 栋住宅，1 号栋 22 层、2 号栋 32 层。

户型分析

面积区间：户型面积约为 111-124㎡，主要为 3 室 2 厅 1 卫或 3 室 2 厅 2 卫的格局，户型设计方正，全明格局，极大改善空间使用性，能满足刚需和改善型购房者的需求。

周边配套

交通配套：项目出行百米直上东二环，通过各大路网可通达全城。坐拥地铁 4 号线赤岗岭站，距离约 400 多米，此外长株潭轻轨树木岭站也在附近，楼下还有 10 余条公交线路经行。

教育配套：周边 3 公里内有 134 所幼儿园及学校，临近万婴鑫天鑫城幼儿园，步行距离仅有 200 米，临近劳动东路小学，步行距离仅有 152 米，还有长沙市稻田中学、明德雨花实验中学等，教育资源丰富。

医疗配套：周边 3 公里内有 26 家医院，其中包括湘雅附二、中医附一、省中心医院、市妇幼等，医疗配套完善，能够满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：项目位于东塘商圈，周边有友谊商店、平和堂、金色家族等长沙知名百货商场，紧邻步步高、家润多、新一佳等大型超市，此外还有高桥、三湘南湖等市场，商业氛围浓厚，购物十分方便。

休闲配套：周边 3 公里内共有 54 个公园，如佳境天成社区公园、赤岗游园等，小区周边 258 米是佳境天成社区公园，为居民提供了休闲锻炼的好去处。

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