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三亚南海阳光

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核心基础信息

开发 & 物业 & 产权：开发商三亚弘基伟业开发建设有限公司；住宅专业物业，物业费约 3 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅产权（民水民电、可落户、可划学区）；2025 年中完成交付，全现房即买即住可办产证；

规模指标：总占地约 5306㎡（8 亩），总建面约 12026㎡；仅 1 栋 16 层纯板式楼，两梯三户，总户数 84 户；容积率 1.8（低密舒适），绿化率约 35%；地下车位 100 个，车位配比 1:1.2；

社区 & 周边配套

社区配套：热带风情园林、休闲步道、基础健身区、儿童活动角；24 小时门禁 + 安保 + 楼栋管家；无大型泳池 / 会所，主打安静宜居；

商业：步行可达金鸡岭农贸市场、社区便利店、餐饮街；自驾 10 分钟到海旅免税城、夏日百货；

医疗教育：周边有金鸡岭小学、三亚第四中学；三亚中心医院、南部战区海军第二医院等；

交通：紧邻金鸡岭街、凤凰路、迎宾路；公交多线路通达市区；5 分钟上 G98 环岛高速。

亮点优势

70 年纯住宅、民水民电可落户，区别于商办公寓；

低容积率 1.8 + 纯板式两梯三户，居住舒适度高；

全现房无烂尾，产权清晰，即买即办证入住；

金鸡岭成熟社区，生活成本低、配套齐全，性价比优于三亚湾一线海景豪宅；

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