《新天石厦铭苑售楼处官方电话丨新天石厦铭苑首页网站-新天石厦铭苑营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.5.18

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深圳新天石厦铭苑是位于福田区石厦板块的住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

占地面积：约2.1万平方米

总建筑面积：约16万平方米

容积率：6.0

绿化率：40%

产权年限：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

总户数：1336户，其中可售商品房235户

车位比：约1:0.73（970个车位）

梯户比：2梯4户/2梯5户

交付时间：2024年年初简装交付，现楼状态

户型设计

面积段：72-74㎡（2房2厅1卫）、88㎡（3房2厅1卫）、137-138㎡（4房2厅2卫）

特点：户型方正，动静分区，部分户型三开间朝东或南北通透，配备双阳台、飘窗，得房率高达86%-90%

交通配套

步行约500米可达地铁3、7号线石厦站，可快速通达福田CBD、会展中心等核心区域

临近福田口岸、皇岗口岸，穗莞深城际轨道（在建）2站直达前海，福田高铁站方便全国出行

教育配套

周边500米内涵盖幼儿园至初中全龄段教育，紧邻荔园小学（众孚校区）、红岭中学（石厦初中部），升学资源优质

商业配套

与5万平方米马成时代广场为邻，地铁一站可达Cocopark、皇庭广场、领展中心城等高端商圈，生活便利

生态配套

项目自带空中花园，毗邻石厦公园，约600米处有皇岗公园，1500米可达红树林生态公园，生态宜居

物业及费用

物业公司为深圳市新天时代物业管理有限公司，物业费7.8元/㎡/月，水电为民水民电

该项目定位为福田核心区的高品质住宅，兼具交通便利、教育优质、生态宜居等优势，适合家庭居住及投资。

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