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深圳远洋天祺

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基本信息

开发商：远洋集团。

占地面积：约 1.23 万㎡。

建筑面积：约 9.7 万㎡。

容积率：6.09。

绿化率：40.02%。

楼栋规划：共由 3 栋 46-47 层住宅组成。

总户数：768 户，其中商品房 678 户，人才住房 90 户。

车位信息：停车位 700 个，车位比 1:0.91。

梯户比：3 梯 6 户。

开盘时间：2023 年 7 月 15 日。

交楼时间：2025 年 12 月 31 日。

交房标准：精装修交付。

配套设施

交通配套：距离地铁 3 号线东延线（建设中）新生站约 500 米，预计 2025 年通车；规划中的 21 号线、深惠城际将进一步提升交通便利性。紧邻龙岗大道、盐龙大道等主干道，自驾通达福田、南山等核心区约 40 分钟。

商业配套：自带约 2.4 万㎡街区式底商，满足日常需求。2 公里内在建深圳首座自建万达广场（约 10 万㎡），车程 10 分钟可达今日中心等商业体。

教育配套：社区配建 9 班制幼儿园。周边覆盖东兴外国语学校（36 班九年一贯制）、科高龙岗分校（含小初高全学段），步行可达。

医疗配套：距离龙岗中心医院仅 8 分钟车程，为居民提供便捷的医疗服务。

生态配套：周边分布龙岗湿地公园、体育公园、低碳生态公园等，总面积超 4700 万㎡。

小区规划

建筑设计：应用了行业前沿的建筑工业技术及工艺，如采用全屋 LOW-E 双层中空玻璃与隔音门、楼板层构造厚度≥120mm 等措施达到隔音降噪防震的效果。

户型设计：主推 79-89㎡精装三房，LDKB 一体化设计，赠送飘窗面积，空间利用率高，得房率约 90%-93%。

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