2026最新发布:广州南香雅居售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州南香雅居

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础区位与规划

开发商：广州市增城区城兴投资发展有限公司（增城城投，国企）；物业：广州增投物业服务有限公司；物业费2.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权

核心指标：占地约 6 万㎡，总建面约 19 万㎡；12 栋高层，规划总户数1360 户；容积率 3.0，绿化率 30%；车位配比1:1.76（2397 个，多车家庭友好）；梯户比 2 梯 4 户（刚需改善）、2 梯 2 户（188㎡大平层）；期房精装交付（华为鸿蒙全屋智能标准），交付时间 2027 年 6 月 30 日（12 栋大平层）、2027 年 8 月 30 日（1/2/11 栋）；2024 年推售，目前多栋已封顶

户型（2026 年 3 月）

主力户型（100% 南向点式布局，实用率约 120%）：

110㎡三房两卫（带入户花园）：㎡

130㎡四房两卫：

143㎡南北对流四房两卫：

163㎡双主卧套房四房：南北通透双阳台

188㎡大平层（两梯两户）：北望南香山、雅瑶河

核心配套

教育：配建 9 班公办幼儿园；一路之隔开发区一小，3km 内有开发区第二小学、永宁天誉小学、永宁中学；周边有湖大创新研究院，教育密度高但暂无专属省一级名校直读承诺

交通：自驾依托香山大道、永宁大道、新新公路，接入广园快速、济广高速；无直达地铁（规划 23 号线为远期利好），需接驳地铁 13 号线新塘站、穗深城际；1 站达东部 TOD，可快速到黄埔、天河

商业：自带约 3000㎡临街底商 + 肉菜市场，售楼处将升级为业主会所；周边有增城悠方天地，大型商业需到新塘万达、永旺梦乐城

生态：紧邻南香山森林公园、雅瑶河，社区打造 “一环两轴八大组团” 园林

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