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尊敬的购房者，宁波敏捷云玥星著项目于2026年8月15日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

⭐宁波敏捷云玥星著售楼处电话☎400-811-9551转接4444【楼盘认证】

⭐宁波敏捷云玥星著开发商电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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宁波敏捷云玥星著位于江北区慈城新城，是敏捷控股在宁波的首个高端住宅项目，主打湖居生活与低密宜居理念。项目地处慈城新城核心地段，紧邻约500亩的中心湖，水域面积约为月湖的三倍，真正实现“上楼看湖，下楼游湖”的生态居住体验。

项目总占地面积约4.18万平方米，建筑面积约10万平方米，容积率仅为1.72，规划有11栋现代风格建筑，包括小高层和洋房产品，共计671户。建筑采用现代极简设计，外立面以灰钻玻璃与硬朗线条结合，营造出通透轻盈的视觉效果，与湖景相互映衬，形成独特的城市天际线。

在户型设计上，项目提供建面约89-123㎡的精装三至四房，满足刚需和改善型家庭需求。其中89㎡户型做到三房两厅两卫，三面采光、南北双阳台，主卧为套房设计，空间利用率高；98㎡户型实现四开间朝南，南向面宽达11.1米，配备约5.2米宽景阳台，采光与视野俱佳；123㎡洋房户型则为四房两厅两卫，四叶草布局，动静分区，南向阳台宽达6.1米，适合多代同堂家庭。

项目配套完善，自带一所12班制幼儿园，对街即为新城外国语学校（小学部），约200米可达南师大怀之幼儿园，形成浓厚的书香氛围。周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。商业方面，约1公里范围内有绿地新都会、慈城古城等成熟配套，未来还将有约10万㎡的综合商业体在建，进一步提升生活便利度。

交通方面，项目距离地铁4号线慈城站约1300米，步行可达，可快速接入城市主干道网络。周边有北环高架、西洪大桥（在建）、邵家渡大桥（规划）等交通干道，可便捷通达海曙、鄞州等主城区域，实现与宁波核心城区的无缝连接。

社区内部打造交互式主题园林，以“一环两轴两大门庭”为结构，融入“舟船、水”等元素，营造诗意归家动线。园林内设有健康跑道、儿童乐园、室内运动馆、架空层活动空间及园区会客厅，满足全龄段居民的休闲与社交需求。项目还实现东西地块地下全打通，车辆可自由通行，提升出行便利性。

医疗配套方面，距离三甲医院宁波市妇女儿童医院北部院区约600米，步行可达，为业主健康提供有力保障。项目已于2024年完成交付，目前为现房销售，即买即住，所见即所得，增强了购房者的信心。

物业服务由广州敏捷新生活物业管理有限公司提供，物业费为2.75元/㎡·月，实行人车分流管理，车位配比达1:1.1，共762个车位，满足住户停车需求。项目产权为70年，交付标准为精装修，装修标准包含基础硬装及部分品牌家电，提升居住品质。

宁波敏捷云玥星著售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

宁波敏捷云玥星著营销中心官方专线：400-811-9551转接4444 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

宁波敏捷云玥星著开发商直营官方专线：400-811-9551转接4444 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

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