宁波金盛宁光府售楼处-<2026金盛宁光府>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

💎宁波金盛宁光府

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宁波金盛宁光府是由宁波金盛置业有限公司开发的高端住宅项目，已于 2025 年 5 月 31 日交房。以下是其详细介绍：

基本信息：位于宁波市鄞州区五乡西路 58 号，占地面积 29,872 平方米，建筑面积 86,139 平方米，容积率 2.1，绿化率 30%。住宅共有 7 栋楼，349 套房源，为装修交付，物业公司为滨江物业，物业费 4.5 元 /㎡・月。

户型信息：主力户型有 139㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫、217㎡五房两厅三卫。其中，139㎡户型超 14 米南向面宽，约 7.2 米双联南向阳台；178㎡户型约 15.4 米南向面宽，约 8.2 米宽双联南向阳台；217㎡户型近 18 米南向大面宽，超 10 米宽三联大阳台。

交通配套：距轨交 1 号线东环南路站直线距离约 700 米，距轨交 1 号线邱隘东站直线距离约 500 米，紧邻规划中的地铁 7 号线盛莫路站。周边有东外环高架、宁东路、通途路等主干道，15 分钟可直达宁波市政府、宁波文化广场，距宁波东收费站约 10 分钟车程。

周边配套：直线 3 公里范围内有 13 个幼儿园、4 个小学、6 个中学，教育资源丰富。有宁波市中西医结合医院、鄞州区中西医结合医院（盛莫路院区）等 25 个医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区）为三甲医院。阪急百货、银泰城、宏泰广场等五大商圈举步即达，盛莫路站 TOD 综合体正在规划中。直线约 1.4 公里可达约 25.84 公顷的明湖水域，周边 3 公里内共有 25 个公园。

社区配套：以 “水乡邻里” 为设计灵感，打造 “四时花园” 体系，包括樱花谷、银杏林、香草园等主题景观带。配备 “明湖荟” 私人会所，设有恒温泳池、红酒吧、私宴厅等。还打造了环形夜光跑道、星空露营草坪、亲子互动乐园等全龄活动空间，设置了雨水回收系统、光伏节能照明等生态科技设施。

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