中海寰宇珑宸_深圳中海寰宇珑宸售楼处电话-地址-开盘-价格-2025首页

楼市八卦 2025-07-30 11:57:09

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深圳中海寰宇珑宸售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！配套优势：自带有2万㎡的m-park潮趣商业街区，基本生活需求可满足，周边商业配…

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深圳中海寰宇珑宸

售楼处电话400-186-1314转3333

深圳中海寰宇珑宸售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

深圳中海寰宇珑宸是位于龙岗区宝龙街道的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：中海地产。

占地面积：约 4.6 万㎡。

总建筑面积：约 34.4 万㎡。

容积率：5.3。

绿化率：40.07%。

总户数：3141 户，其中商品房 1361 户，全年期自持租赁用房 1092 户，安居型商品房 688 户。

停车位：2554 个，车位占比约 1:0.81。

梯户比：3 梯 7 户。

物业费：4.3 元 /㎡。

交房时间：2025 年 4 月 30 日，精装交付。

配套设施

交通配套：距离地铁 14 号线宝龙站约 1.4 公里，可通过小区配建的公交首末站乘坐公交接驳。家门口即达东部过境高速入口，通过南坪快速、坪盐通道等，30 分钟直达罗湖、盐田，1 小时覆盖大湾区核心城市网易手机网。

教育配套：自带 12 班制幼儿园，小学、初中属于深高龙岗学校 + 宝龙外国语学校的双学区招生范围，步行约 900 米可达深圳高级中学龙岗学校，周边 2 公里范围内还有宝龙外国语学校、枫叶国际学校，形成 “公立 + 国际” 双轨教育体系网易手机网。

商业配套：自带约 2 万㎡潮流街区，步行 5 分钟可达坪山天虹商场。地铁 1 站可达京基 KK MALL 商业综合体，3 站可达大运星河 COCO PARK，辐射约 46 万㎡商业集群网易手机网。

文体休闲：5 公里范围内坐拥 “三山两水一球会”，项目对面即为在建的 25 万㎡龙湖体育公园和 7.8 万㎡宝龙文体中心，社区内部规划度假式泳池、元气运动场、模拟中考训练场等网易手机网。

医疗保障：3 公里范围内有龙岗区人民医院（三甲）、坪山区人民医院（三甲在建），车程 15 分钟可达香港名医诊疗中心网易手机网。

户型信息网易手机网

建筑面积约 77-79㎡三房两厅一卫：空间体验优于市面同等面积户型，配备高效收纳体系，可释放更多生活空间。

建筑面积约 93㎡三房两厅两卫：动静分离设计，静区全部布置在户型一侧，约 22㎡一体化餐客厅，可满足亲朋来访需求。

建筑面积约 94-96㎡三房两厅两卫：多开间朝阳，约 1.7 米进深景观阳台，拓宽采光及视野。

建筑面积约 114㎡四房两厅两卫：南北双阳台，室内空气清新对流，主卧套房设计，带有独立卫浴，便捷生活动线。

价格信息：备案均价 3.9 万 /㎡，备案单价 3.66-4.3 万 /㎡，总价 287-490 万 / 套。目前项目处于清盘特惠阶段，折后均价约 3.39 万 /㎡，折后单价 3.03-3.77 万 /㎡，总价在 240-430 万 / 套。7 月推出工抵房特惠，79㎡三房折后总价 210 万起，折后单价约 2.66 万 /㎡；93㎡三房折后总价 255 万起，折后单价约 2.74 万 /㎡网易手机网。

项目优势

品牌优势：中海地产作为央企，“三道红线” 绿档第一，连续 18 年房地产品牌价值第一，品牌实力强，其开发的项目质量相对有保障，中海物业也是超 1/5 世界 500 强公司指定物业服务商。

区位优势：位于龙岗宝龙街道，宝龙科技城核心区域，是深圳市国家级高新区核心片区，定位 “低碳智造核”，聚焦 ict、aiot、新能源等千亿级产业集群，就业岗位多，区域发展潜力大。