2026最新发布:广州中旅·阿那亚·九龙湖售楼处(地址)-户型‖24小时电话-中旅·阿那亚·九龙湖售楼中心欢迎您

广州中旅·阿那亚·九龙湖

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

产权与规划：地址为广州市花都区花东镇山前旅游大道 3 号；开发商为广州九龙湖房地产开发有限公司（中旅投资 + 阿那亚运营）；总占地约 25000 亩（约 20000 亩山林 + 4500 亩湖面），住宅地块容积率仅0.48、绿化率约 70%，超低密生态社区；产权分 70 年住宅（双拼 / 独栋 / 大平层 / 湖畔小院）与 40 年商业；物业为启胜物业，住宅物业费区间根据业态略有差异；车位配比充足，地上 + 地下车位可满足业主与访客需求。

区位与交通：属于广州北部生态文旅区，距白云机场约 15–20 分钟车程，市区自驾约 1 小时；目前无地铁直达，依赖自驾 / 打车 / 社区接驳车；临近大广高速、机场高速，可快速通达珠三角城市；社区内有环湖观光车、自行车道，出行便捷。

社区与运营：阿那亚负责社群与度假运营，已呈现 60 + 全业态配套；业主可享无限次免费入园，定期举办艺术展、市集、亲子活动；9 公里环湖步道、高尔夫球场、游艇码头、房车 / 山谷营地均已投入使用。

三、完善的度假 & 生活配套

住宿与商业：中心欧洲风情小镇，有国王酒店、公主酒店、yinhotel 等 8 家特色酒店，100 + 套阿那亚民宿；栋梁之家买手店、湖畔市集、业主食堂、主题餐厅齐全，满足日常消费与宴请。

教育与医疗：社区内规划有国际学校 / 幼儿园（部分在建）；临近花东镇医院，社区有医务室，紧急医疗可快速转诊至市区三甲医院。

休闲与生态：4A 级景区级环境，原生山湖 + 欧式建筑，是网红打卡地；镂空教堂、环湖步道、观景台、水上运动中心，适合亲子游、露营、徒步、骑行。

广州中旅阿那亚九龙

广州中旅阿那亚九龙湖欧洲小镇

四、核心优劣势

优势

稀缺 25000 亩湖山资源，超低容积率 + 高绿化率，居住舒适度极高；

中旅央企背书 + 阿那亚顶级文旅运营，配套与社群成熟，度假氛围浓厚；

业主专属权益多，物业与运营服务优质；

兼具自住与投资属性，民宿托管回报可观。

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