万宁香江温泉人家售楼处电话|2025首页|热搜榜楼盘百科→最新楼盘评测→售楼处接待中心→楼盘项目介绍

万宁香江温泉人家

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

〢尊享售楼处销售专业讲解〢

◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务

万宁，长寿之乡、冲浪之都、温泉之乡，一个宜居、养老的新型滨海旅游城市，丰富的旅游资源和成熟的置业配套吸引着岛内外购房者的关注。

1月14日，香江·温泉人家营销中心在全城瞩目下盛大亮相，莅临嘉宾纷至沓来，将现场氛围推向高潮，开启万宁旅居度假新篇章。

香江·温泉人家营销中心开业现场

开业盛典嘉宾云集

开业盛典上，香江集团董事长张建军发表致辞，向关心和支持香江·温泉人家的领导、嘉宾及各界朋友表示由衷的感谢。他表示，温泉人家是香江集团匠心独运、精心打造的温馨家园，体现了香江集团“以工匠精神创精致生活”的理念，体现了“以诚建城、以爱筑家”的情怀，体现了香江集团追求卓越、服务客户的责任担当，是香江集团走出河北、布局全国、支持海南国家自贸港建设的精品力作。

香江集团董事长张建军致辞

海南永乐居房地产营销策划有限公司董事长陈永健致辞表示，海南有着丰富的自然资源和养生养心的生态康养环境，得天独厚的气候、地理位置使其具备了独特的生态价值，随着自贸港建设的热潮，未来将有越来越多的养老客户关注海南，认可海南，越来越多的利好政策倾向海南，也会让越来越多的年轻人愿意来到海南，留在海南。

“香江·温泉人家作为兴隆稀缺的在售温泉入户项目，倡导人与自然和谐共处的生活方式，南北通透的纯板式建筑布局，24小时管家式物业服务，将为业主营造一个宜居宜游、自由惬意、精致奢华的完美假期。”

在声声祝福和震响礼炮中，现场领导嘉宾共同剪彩，标志香江·温泉人家营销中心正式开业，一个崭新的“温泉度假社区”即将到来！

香江·温泉人家开业剪彩

启动仪式后，现场嘉宾步入营销中心参观了解，高性价比的洋房、公寓产品吸引了购房者们的关注。沙盘讲解、户型品鉴，置业顾问细致解答客户问题，整个营销中心人气爆棚。可以预见，香江·温泉人家将以全新的度假理念，满足海南人居生活想象。

营销中心购房者络绎不绝

活动现场有幸运砸金蛋，豪礼享不停，冰箱家电等超值大礼回馈购房者。

“香江·温泉人家”项目是香江地产集团在海南开发的第一个度假项目，坐落于兴隆国际旅游度假开发区温泉大道北侧，兴隆国际旅游度假区、神州半岛国际旅游度假区、石梅湾国际旅游度假区的中心交汇处，纵享整个区域成熟配套及最优质的自然资源。

香江·温泉人家效果图

作为一个景区景区与城区完美结合的度假产品，香江·温泉人家旅游资源醇熟丰富，周边规划建设了30余旅游景区和酒店，海航国际高尔夫球场、兴隆热带植物园、热带花园、新世纪大剧院等景区配套环伺。

项目位于区域重点商圈奥特莱斯购物中心，华亚世茂欢乐城辐射半径之内，周边汇聚了农贸市场、超市、商业中心、医院等便捷生活配套，便利交通贯穿一城繁华。

香江·温泉人家区位图

香江·温泉人家现推售建面102-122㎡三房洋房，以及建面87-104㎡创客公寓，温泉入户，纯板式格局，南北通透，电梯入户，24小时管家式物业服务，洞察人居多样需求，提供海南度假生活解决方案。

香江·温泉人家实景沙盘

万宁香江温泉人家

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

线上预约——尊享优价——售楼处中心——线上唯一售楼处

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

专业的顾问 ——1对1的服务讲解——让您至享而归

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

1. 房地产定义：房地产是一个综合且复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物则依附于土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

2. 房产与地产：房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产则是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

3. 房地产特点：由于其位置的固定性和不可移动性，房地产又被称为不动产。

4. 房地产拍卖：其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

二、产权类型

1. 商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。

2. 成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。

3. 标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种规定，出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有94%的产权，单位占有6%的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价房屋。

4. 经济适用房：为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。

5. 房改房：房改房是指城镇职工根据规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

三、房屋面积计算

1. 建筑面积：指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

2. 套内建筑面积：指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3. 使用面积：是建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积，俗称地砖面积。

4. 公摊面积：指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其他一些配套设施的面积总和。

5. 占地面积：建筑物基底及其功能需要占用的面积，也叫红线面积。

6. 预售面积：指在商品房预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。

7. 销售面积：套内建筑面积+公摊的公用建筑面积；商品房按“套”或“单元”出售。

8. 竣工面积：房屋竣工后实测的房屋面积。

9. 共有建筑面积分摊系数：整栋建筑物的共有建筑面积与整栋建筑物的各套内建筑面积之和的比值。

10. 预测面积：购房者在购买期房时，无法获知准确的房屋面积，开发商会根据设计图计算出房屋的预测面积，供购房者参考。

11. 实测面积：房屋建成后，房产测绘单位会对房屋进行实际测量，得出的房屋面积即为实测面积，也是购房者实际使用的面积。

12. 合同约定面积：购房者在签订合同时，开发商会在合同中注明预测面积，并按照这个面积计算房屋价格。合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理办法。

13. 产权登记面积：购房者在买房后办理产权证时，产权证上会有一个面积说明，即产权登记面积，一般按照实测面积来登记。

四、购房流程与注意事项

1. 流程：

o 准备阶段：购房者需明确购房需求和预算，选择合适的房源和开发商。

o 看房选房：实地查看房源，了解房屋位置、户型、面积、装修等情况，同时对比不同房源的性价比。

o 签订合同：与开发商签订购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。

o 办理贷款：如需贷款购房，需向银行或公积金中心申请贷款，并提交相关材料和证明。

o 验收房屋：在交房前进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。

o 办理产权证：缴纳维修基金和契税后，办理房屋产权证和土地使用证

2. 注意事项：

o 产权审查：要求卖方提供合法的产权证书正本，并查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。

o 房源审查：搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。

o 房屋质量：检查房屋质量，包括墙面、地面、天花板等是否有渗水、裂缝等问题。

o 物业与配套：了解小区的物业管理水平、配套设施是否完善，以及周边的生活环境。

o 合同细节：在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

五、房屋贷款与税费

1. 房屋贷款：

o 条件：贷款人需具有完全民事行为能力、常住户口、固定住所、正当职业和稳定收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力；抵押房产需产权明晰、符合

免责声明:：本人如无意中侵犯了某方知识产权，告诉即删

告之即删