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三亚华润观岚

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基本信息：

项目位置：位于三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇往南 1.2 公里（海罗小学南侧）。

占地面积：约 39 亩。

建筑面积：一期约 6.5 万平方米。

容积率：2.5。

绿地率：40%。

楼栋规划：规划 7 栋 17 层小高层住宅。

户数：共 540 户。

产权年限：70 年。

开发商：海罗第壹城市更新建设开发有限公司。

物业公司：华润万象生活。

户型设计：主打 110-180㎡纯板式观景度假产品，全部采用 LDKB 一体化设计。有 110㎡三房、130㎡带 7 米宽厅户型、180㎡南向双套房户型等多种选择，满足不同家庭需求。

项目特色：

围合式布局：楼栋呈环形排列，中央规划大型园林景观，实现南北通透、户户观景，营造 “外览城市繁华，内享静谧园林” 的体验。

建筑与园林设计：由 GAD 大象设计等国际知名团队操刀，外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配银白色铝板。园林以 “一轴多心” 为理念，通过中轴水系串联各个功能空间。

高得房率与私密性：通过优化设计实现近 100% 的得房率，私家电梯厅设计确保每户业主享有独立的入户空间。

周边配套：

商业配套：邻近海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等商业综合体。

教育配套：海罗小学与项目仅一路之隔，4 公里范围内还有巴蜀中学、丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等。

医疗配套：周边有上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等医疗机构。

生态配套：被国家 4A 级景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园和体育公园七大公园环抱。

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