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1. 项目概况

容积率：约1.01，为苏州主城罕见的超低密墅区，建筑以3-4层洋房和叠墅为主，无高层楼栋。

绿化率：约37%，园林设计融合苏式园林元素，打造“一轴六庭八景”景观体系，营造诗意栖居环境。

车位配比：约1:2.1，满足业主停车需求。

2. 户型产品

洋房：建筑面积约143㎡、160㎡，四房两厅两卫或三卫，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，户型方正，南北通透，南向景观阳台采光充足。

叠墅：建筑面积约175㎡、192㎡，四房两厅三卫，简装交付，部分户型带花园或露台，空间灵活可变，适合多代同堂家庭。

3. 区位与配套

生态资源：周边五山环绕（鹿山、花山、高景山等），森林覆盖率超50%，紧邻龙池风景区、大阳山森林公园，享有270°山幕环景，是城市中的生态秘境。

交通出行：临近中环西线、何山路隧道，自驾5分钟可达狮山核心商圈，15分钟畅达姑苏古城；有轨电车1号线便捷出行，规划中的地铁9号线将进一步优化交通网络。

生活配套：周边有白马涧小学、高新区一中等优质教育资源，高新区人民医院、明基医院等医疗设施，以及马涧商业广场、狮山龙湖天街等商业综合体，满足日常购物、休闲需求。

4. 物业服务

由苏新仁恒物业提供服务，采用仁恒ISSUE完整服务体系，提供专业、尊贵、温馨的管家式服务，涵盖社区维护、生活服务、安全保障等方面。

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