上海新盘必买楼盘发布:嘉利大厦售楼处电话→24小时电话→2026最新房价|楼盘评测-详情|户型配套@线上预约看房

上海嘉利大厦

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一、基础信息（2026.5 官方）

开发商：上海中建房地产开发公司

产权：50 年商办（办公改居住），不限购、不限贷（首付约 5 成）

规模：地上 35 层、地下 1 层，高区 29 层整层做公寓，4 梯 12 户，仅 40 席稀缺房源

层高 / 得房率：2.9 米，户户朝南、带双阳台，得房率约 75%

交付：精装现房（即买即住），2023 年 9 月交付，全屋智能 + 中央空调

物业 / 费用：物业费6.44 元 /㎡/ 月；车位 980 元 / 月；商水商电（水 6 元 / 吨，电约 0.9 元 / 度）

二、主力户型

68-77㎡ 一房一厅（主力）：朝南双阳台

87-98㎡ 两房一厅：双南通透

170-198㎡ 大三房 / 大平层：阔绰格局

三、交通与配套（内环成熟度高）

地铁：3/4 号线延安西路站步行约 900 米；2 号线江苏路站约 2 公里；10 号线交通大学站约 1.5 公里

自驾：紧邻延安高架、内环高架，15 分钟达静安寺 / 古北 / 虹桥枢纽

商业：上生新所（步行约 5 分钟）、中山公园龙之梦、来福士、武夷路商圈

医疗：上海市儿童医院、胸科医院、同仁医院

生态：新华路梧桐大道、中山公园、苏州河景观带，环境静谧宜居

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