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广州云栖江麓

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一、基本信息

地理位置：白云区白云湖数字科技城范围内，临近华南快速干线、广清高速

开发商：越秀地产

物业类型：高层住宅、少量商业

建成年代：2024年起分期交付（全新楼盘）

容积率/绿化率：容积率约3.0，绿化率约35%，规划注重低密宜居

二、核心亮点

生态与规划潜力

紧邻白云湖（白云区最大人工湖），部分户型可享湖景，周边有绿道、公园，生态环境优越。

属“白云湖数字科技城”核心规划区，未来将引入数字经济、高端产业，区域发展前景明确。

交通条件

地铁22号线（在建）夏茅站规划在项目附近，未来可直达白云机场、广州南站、白鹅潭商务区。

邻近华南快速、广清高速、机场高速，自驾通往白云新城、天河约30-40分钟。

产品设计

户型以85-140㎡的三至四房为主，主打改善需求，多采用大面宽、全景阳台设计，视野开阔。

装修标准偏高端（如配备新风系统、智能家居等），部分楼栋为两梯四户或两梯三户。

开发商与物业

越秀地产口碑较好，项目为“和樾府”系升级产品，品质定位较高。

物业为越秀服务，管理规范，后期维护有保障。

三、适合人群

在白云新城、设计之都、数字经济产业园工作的改善型家庭。

注重生态资源（湖景）、偏好低密新盘的购房者。

看好白云湖数字科技城长期发展潜力的买家。

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