2026最新发布:广州港科·新港城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州港科·新港城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：广州港科置业（港龙中国 + 皇朝家居联合）；广东科利物业，物业费2.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，2023 年 12 月整体现房交付，即买即办证

规划指标：占地约 20 万㎡，总建面约 81 万㎡；33 栋 33 层高层；总户数6034 户；容积率3.0，绿化率30%；车位约 7438 个，车位比1:1.2；2 梯 4/2 梯 6 户，全南向设计，人车分流；社区配 18 班公立幼儿园、48 班公立小学（建设 / 筹备中）、约 8.7 万㎡园林、社区泳池、商业街

三、核心配套

教育：自建 18 班公立幼儿园（已开园）+48 班公立小学（在建）；步行可达石滩中学；约 1.5 公里至黄冈中学广州增城学校（K15）；周边有华师附增城学校等；学区按当年政策划分，非永久绑定

交通：紧邻广汕高铁增城站（已通车）；地铁 16 号线石滩站（规划中，暂无开工时间表）；公交可接驳 21 号线增城广场站（约 20 分钟）；自驾走广惠高速、花莞高速、增天高速，到天河约 50–60 分钟

商业：自带约 5000㎡社区商业街（便利店、餐饮等已营业）；约 2 公里至和兴综合市场；5–10 公里可达增城万达、东汇城

医疗 / 生态：约 3 公里至石滩医院；约 7 公里至前海人寿广州总医院（三甲）；社区园林约 8.7 万㎡，周边有荔湖公园、增江画廊

四、优势与不足

优势：精装现房交付，无烂尾风险；全南向户型，采光通风有保障；社区规模大、教育配套规划齐全；紧邻广汕高铁增城站，TOD 中长期有潜力；单价 / 总价门槛在广州近郊处于低位

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