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湖州嘉泰雅园

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开发商：湖州晖鸿房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、别墅。

产权年限：70 年。

容积率：1.11。

绿地率：25%。

车位数：地上车位数 2，地下车位数 61。

物业公司：浙江南都物业。

产品规划

建筑类型：项目产品包括 3 幢排屋、1 幢 10F 住宅（含 2F 底层商业配套）。

户型面积：洋房面积为 139 平，排屋面积为 208-235 平。

建筑风格：洋房采用现代设计，下商上住功能齐全，造型简洁大方。排屋采用新中式风格。

立面材质：整体色系以黑白灰色系为主，搭配玻璃开窗，造型线条以直线为主，简约而厚重。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 22 个公交站，距离最近的中兴大桥站仅有 250m，且周边道路建设完善，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 51 个幼儿园、9 个小学、8 个中学，如爱山小学、湖州市凤凰小学、湖州市第五中学凤凰校区等，教育资源丰富。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，其中湖州市中医院距离楼盘 2.9km，湖州市第一人民医院人民路院区距离楼盘 1.8km，浙北明州医院距离楼盘 1.9km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 28 个商场，包括星火天际外滩广场、湖盛仁皇山生活广场、星火百货、吾悦广场 (湖州南太湖店) 等购物中心，可满足日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 76 个公园，距离最近的仅 258m，方便日常休闲使用。

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