云锦东方(售楼处) 官方电话 - 2026云锦东方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间@7.10日官方发布

无锡云锦东方售楼处官方电话为400-811-9551转1111，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。

云锦东方官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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云锦东方官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

一、项目概况

基本信息

无锡云锦东方位于无锡市惠山区洛社镇，地处江海西路与永辉路属于惠山高新区（筹）核心区域。项目由无锡鑫昇置业有限公司开发，联合上坤集团、路劲地产、银城国际、绿地控股、招商蛇口等多家企业共同打造，于2022年6月28日首次开盘。

规模与布局

项目总占地面积约11.87万平方米，规划12栋住宅楼，涵盖16层小高层和25-26层高层，总户数1216户，容积率2.20，绿化率30%，车位配比1:0.98（共1186个车位，地下1127个）。

定位与特色

以“东方美学+现代生活”为核心理念，融合江南园林文化与现代建筑技术，打造集居住、休闲、社交于一体的高品质社区，是洛社板块少有的带会所、低密度的改善型住宅项目。

二、规划设计

建筑布局

采用围合式布局，楼栋呈环形分布，中央形成约2万平方米的景观花园，确保每户都能享受开阔的景观视野和充足的采光通风。楼间距最大超55米，有效减少楼栋间的相互干扰，提升居住私密性。

园林景观

借鉴江南名园寄畅园的造景手法，打造“一轴两园三重境”的园林体系：

一轴：中央景观轴线，贯穿社区南北，设置曲水流觞、叠水瀑布、亲水亭等景观节点，形成视觉焦点。

两园：分为东园和西园，东园以自然山水为主，种植乌桕林、睡莲苑、秋柿苑等四季植物；西园以休闲娱乐为主，设有儿童乐园、宠物乐园、健身跑道等设施。

三重境：通过不同高度的植被、地形和景观小品，营造“近景、中景、远景”的层次感，让居民在漫步中体验“移步换景”的诗意。

归家动线

设计“三进”归家仪式：一进为稚子侯门，以盛唐建筑风格打造社区大门，营造庄重感；二进为曲水过庭，通过小桥流水、水榭亭台等景观，引导居民进入园林核心区域；三进为云上会所，作为社区社交和休闲的中心，提供咖啡厅、健身区、阅读书吧等设施。

三、户型产品

户型种类

主力户型为89㎡、105㎡、125㎡的三室两厅产品，涵盖刚需、刚改和改善需求：

89㎡三室两厅一卫：三开间朝南，南北通透，主卧带L型大飘窗，次卧与客厅连通阳台，空间利用率高，总价约87-100万元，适合年轻家庭或单身人士。

105㎡三室两厅两卫：U型厨房设计，餐客厅一体化，主卧套房带独立明卫，双卫配置提高生活效率，总价约118-125万元，适合三口之家或四口之家。

125㎡三室两厅两卫：四开间朝南，南北通透，主卧带步入式衣帽间和270°观景飘窗，客厅与书房一体，空间宽敞，总价约150-160万元，适合三代同堂家庭或追求高品质生活的业主。

精装标准

精装房源配备中央空调、恒温地暖、新风系统三大件，厨房嵌入式洗碗机、凉霸，卫生间壁挂马桶、电热毛巾架，全屋墙纸、通高门等，装修标准约2000元/㎡，兼顾舒适性与性价比。

四、配套设施

云上会所

斥资千万打造的云上会所，复刻唐宋建筑风格，内部设有云上咖啡厅、健身会所、阶梯阅读书吧、商务洽谈区、儿童天地等，满足业主社交、休闲、健身、阅读等多元需求。

全龄活动区

社区内设有儿童乐园、宠物乐园、健身跑道、林荫草坪等全龄活动区，儿童乐园配备树屋、滑梯、秋千等设施，宠物乐园为爱宠人士提供专属空间，健身跑道全长约600米，方便业主日常锻炼。

智慧社区

配备智能安防系统，包括门禁、监控、人脸识别等，实现社区安全智能化管理；同时提供云上物业服务平台，业主可通过手机APP报修、缴费、预约服务等，提升生活便利性。

五、物业服务

物业团队

由招商物业（国家一级物业管理资质）统一管理，引入金钥匙服务理念，提供个性化、极致化服务，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维修等。

服务内容

物业团队提供24小时安保巡逻、定期绿化养护、公共设施维护、业主活动组织等服务，同时设立业主服务中心，及时响应业主需求，确保社区环境整洁、安全、舒适。

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