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三亚太平金融产业港

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基本信息

开发建设：由央企中国太平集团投资建设开发，建设单位为三亚太金置业有限公司，建筑 / 结构 / 机电设计由 CCDI 悉地国际负责，于 2019 年设计，2023 年建成三亚中央商务区。

项目规模：总占地 2.15 万平方米，总建筑面积 12.03 万平方米，容积率 4.0，绿化率 35%，停车位 863 个（地上 80 个，地下 783 个）。

建筑布局：由两栋甲级写字楼、一栋独立商业楼组成三亚中央商务区。其中，1 号楼是沿街的独栋商业，共 3 层，建筑面积 1800㎡；2 号楼为标杆领袖型企业办公，共 23 层，建筑面积约 2.58 万㎡；3 号楼是新兴产业成长型企业办公，共 26 层，建筑面积约 5.85 万㎡。

建筑特色

垂直花园办公：以三亚城市气质及气候特点为灵感，塑造 “吹着海风，在花园里办公” 的城市绿岛，通过错落的空中布局，营造大量垂直绿化空间，形成全新的垂直花园办公聚落。

多重架空层设计：创建三大垂直架空层，提供充足的活动空间，解决用地狭小和环境品质低的问题，形成独具特色的全天候开放式花园办公。在 32 米空中架空层上，形成休息交流场所，可为非正式办公提供场地；在 70 米空中架空层，结合空中观景平台，可作为企业空中会所。

主题花园打造：打造六大主题花园，建设独有的空中观景平台，让人们在空中也可感受到公共区域的配套及景观服务。底层构造落客花园，办公底层架空，退让出公共空间和绿化给场地，结合下沉庭院和坡道台阶，形成可从地库直进二层的联动落客大堂。

功能定位

产业聚焦：重点吸引以金融产业、高附加值产业为主的企业入驻，同步吸附聚集金融业下游服务产业，形成以金融服务业为主的产业链条，聚焦金融服务、信息产业、数字经济、高端服务业等三亚中央商务区。

综合服务：致力于构建一个集党群服务、政务服务、金融服务以及人才服务为一体的综合服务中心，为招募的企业提供全生命周期的支援服务，满足企业从初始成立到发展成熟过程中的各种需求。

配套设施

内部配套：入驻企业可以享有独立办公区、开放式工作空间、项目路演厅、多规格会议室、洽谈区、健身房等，确保创业者和企业可以实现 “拎包入驻”。服务设施配有智能机器人，能够针对公司注册流程、政策法规以及吉阳动态等提供详尽的解答。

周边配套：项目毗邻三亚海旅免税城、千古情景区以及大悦城购物中心，约 3 公里到环岛东线高速，约 5 公里到三亚湾，约 6 公里到达动车站，周边商业资源丰富，交通便利。

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