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一、基础信息

开发商：绍兴市华檩置业有限公司（元垄地产旗下）

物业：浙江垄业物业，2.29 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 2.07 万㎡/ 约 5.65 万㎡

容积率 / 绿化率：2.0/30%（低密社区）

楼栋 / 户数：5 幢高层（2 幢 17 层、3 幢 18 层），共 412 户

产权 / 交付：70 年，2025 年 9 月 30 日毛坯交付

车位：408 个，配比约 1:0.99，全地下人车分流

二、户型与产品（毛坯刚需，93-103㎡三房为主）

93㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，主卧套房，

103㎡三房两厅两卫：边套全景，双阳台，LDK 一体化，

三、建筑与设计

外立面：现代简约风格，浅灰 + 米白真石漆 + 大面积玻璃，公建化立面

景观：中央景观轴 + 口袋公园 + 全龄活动区，绿化率 30%

四、周边配套（钱清核心，融杭便捷）

交通：距地铁 1 号线前梅站约 630 米，直达杭州；近镇前路、南复路，自驾 15 分钟达柯桥主城

教育：近南钱清幼儿园、柯桥区浙光小学（东江校区）、钱清中学

商业：1 公里内达星隆城商业广场，毗邻永通国贸广场、大钱门国际影城

生态：近西小江，生态环境良好

五、核心亮点

地铁房：距地铁 1 号线 630 米，直达杭州，融杭通勤便捷

低密社区：容积率 2.0，绿化率 30%，居住舒适度高

价格洼地：总价 65 万起，刚需友好，部分房源送车位

现房交付：2025 年 9 月已交付，毛坯即买即装，实景可见

本土房企：元垄深耕绍兴，品质有保障，物业成熟

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