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三亚招商臻园

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基本信息

开发商：三亚招商臻园开发有限公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 57369㎡，建筑面积约 14 万㎡。

总户数：住宅 1026 户，其中可售 948 户。

容积率与绿化率：容积率约为 2.5，绿化率未明确提及，但从园林景观等描述来看，绿化环境较好。

车位情况：机动车位 1087 个，车位配比 1:1.05。

产权年限：70 年。

装修配置：精装交付，全屋配备大金中央空调。

户型分析

建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫：户型方正，南北通透，全明格局，空间利用率高。

建筑面积约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫：同样为南北通透、全明格局，客厅及卧室空间更为宽敞，居住舒适度更高。

建筑面积约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫：四房设计可满足家庭多种功能需求，房间布局合理，可灵活改造利用。

小区规划

建筑设计：采用纯板式结构，香槟金线条贯穿布局，搭配大面积 low-e 中空玻璃，演绎崖州湾城市界面流动的风景线。

归家礼遇：设有酒店式社区归家大堂、精装单元入户大堂、地下室落客大堂，给予业主三重归家礼遇。

园林景观：打造六感主题园林，内置两大景观轴线，引林入园、开门见景，提升归家及活动游憩的舒适度。

休闲设施：泳池设有儿童池、成人池、泡泡池和躺椅区四大分区；架空层设置儿童游乐区、运动健身区、长者康养区、青年互动区 4 大主题空间。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 14 个公交站，距离最近的临时站仅有 133m，公共交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 6 个幼儿园、3 个小学、3 个中学，涵盖三亚寰岛实验小学、南山小学、三亚市崖州区南滨中学等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，三亚崖州招商花园里已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克等业态，还有约 12 万方新地 Mall（建设中）、百泰商业街等。

医疗配套：三亚崖州湾科技城综合医院、三亚国康医院已运营，为家人健康保驾护航。

休闲配套：项目距离崖州湾海岸直线距离仅约 1km，毗邻约 27 万㎡通海公园，周边还有中央公园、南山寺、大小洞天等众多景点。

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