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宁波富大海雁汇是位于宁波市鄞州区东部新城核心区域的高端住宅项目，由宁波富大置业有限公司开发。以下是关于该项目的详细信息：
1. 项目概况
建筑规划：共2栋板式楼宇，T1幢8层，T2幢13层，全盘仅38席稀缺大平层。
产权：40年商业产权，可自住、企业私邸或商务会所两用。
物业：高端私属管家式物业，注重私密性与圈层管理。
2. 户型与价格
户型面积：建面约260-650㎡，半层起售，一梯一户，独立私梯厅全赠送。
价格区间：单价约2万+/㎡，总价600万起，具体价格因户型和楼层有所差异。
3. 项目优势
地段稀缺：位于东部新城核心中轴，河景+城市双景观资源不可复制。
配套完善：周边有阪急百货、市政府、金融中心、会展中心等，交通便利，地铁5号线海晏北路站约800米。
空间设计：少柱体格局，得房率高达85%-95%，层高3.4-3.7米，空间可自由改造，部分户型带50㎡临河观景露台。
现房交付：实景现房，即买即住，无交付风险。
4. 周边配套
商业：距阪急百货约1公里，周边高端商场、五星级酒店林立。
生态：零距离杨木碶河滨水景观带，周边汇聚宁波府、凤起潮鸣等顶豪社区。
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