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东莞恒基旭辉江山
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自恒基·旭辉江山开放销售中心以来，热度持续攀升，吸引东莞人民关注，甚至引发抢先预订热潮！就在于它以匠心打造了都市理想生活的又一范本。
01.
东莞热土之上，坐享城市发展红利
恒基·旭辉江山选址东莞城区的滨江生态宜居城——石碣，立足东莞腾飞之势，接力东莞城区发展优势红利。
2017年石碣被纳入东莞主城区后，顺应时代轨迹，与东莞城市发展同频，紧紧围绕“一心两轴三片区”规划，重点建设“三江六岸”高品质滨水空间，打造集居住、消费、娱乐、休闲于一体的人居新城。
曾经寂静低调的石碣，被定位为聚焦年轻活力的未来滨水新城，未来磅礴之势已然来临，成为东莞城市发展的新风口区域。
城市板块热度的爆发，往往也伴随着房地产开发的热潮。
目前旭辉、中海、新城、鹏瑞等品牌开发商已经争相进驻石碣，东莞主城不仅房价高昂，且新房供应越发紧缺，库存供应相对充裕且性价比更高的石碣楼市被购房者持续看好，区域价值再次成为焦点。
石碣成为东莞主城潜力点，还跟其千亿旧改红利息息相关。
据不完全统计，2020年至今，石碣已成功招引前期服务商的旧改项目有6宗，面积高达139.41万㎡，投资总额达千亿。加速快跑的石碣旧改，城市界面将迎来大焕新。
在东莞热土的这一波焕新浪潮中，石碣势必会诞生令人期待的区域地标封面，而恒基·旭辉江山正是这样的作品，集全龄品质住区、Block 网红商业街、创意类住空间三种业态为一体的优质都会资产，给东莞人民带来全新美好生活方式。
值得一提的是，项目与鹏瑞拿下的约29.5万㎡水南村崇焕路南旧改同属一片区，湾区顶豪深圳湾1号缔造者也将在此打造高端住宅及商业配套，未来区域价值将加速燃爆。
而项目目前所拥有的全维度配套资源，就已经带来了充满繁华烟火气的便捷生活。
恒基·旭辉江山距离袁崇焕纪念园仅约500米，约800米就能直达东江湾畔，优享公园生态和文化休闲资源，6大商圈、6处公园、8所学府环伺，约3公里直达R2线榴花公园站、珠三角环线高速石碣站；约十来公里即达东城万达、国贸城、汇一城商圈，畅享东莞主城配套生活圈。
还有多维立体交通，地铁2号线、12号线（规划中）畅达东莞各镇街；崇焕路、滨江路、环城路等主干道速接主城；珠三角环线高速、济广高速、京港澳高速、广深铁路环绕，多维速融湾区。
02.
东莞首个BLOCK综合体惊艳落地
地段决定了房屋价值的下限，产品力则决定了其上限。
恒基·旭辉江山占据东莞城区优越核芯地段，汇集一城繁华，可以说是得天独厚，天赋异禀，而它更以超强的产品内核，延伸“都市美好生活”的N种想象，升级社区生活的多面价值，给东莞人民带来耳目一新的作品。
如今快节奏是城市里生活的主旋律，便利开始成为现代人追求的目标，商业配套也就成为了人们买房时的重要指标。
恒基·旭辉江山以现代时尚感的Block商业街区+底商多元复合商业，升级东莞城区商业体验和消费体验。业态规划为明珠东路沿线主力店+东莞本地品牌，汇聚餐饮、美妆等人气店铺，拔升商业价值，内街打造网红餐饮 “嗨街”，北侧底商则解决日常生活所需。
这是石碣首座BLOCK商业综合体！拥有自己独特的记忆点和审美调性。
情景式商业街，力求打造的是东莞版“万象天地的里巷”，集合丰富商业业态，实现风情购物、格调休闲、商务洽谈等功能的复合相融……
收藏自然博物馆、魔幻剧场、悦心艺术等5重景观于街区，而林立的商品橱窗、开放式的互动商业空间，则让时尚的观感弥散在BLOCK街区的每一隅，为留连于此的人们带去更多潮流体验。
星罗棋布的特色餐饮、定位各异的品牌商业，呈现出多元风格。街区两侧，摆满了精心布局的绿植。一张木桌，配上休闲沙发或座椅，就是都市人向往的休闲社交空间。
生活的自在随性，以及浪漫、摩登的法式情调......你都能在此畅享。
想象一下，在一天的忙碌工作之后，下班回家后就近就能在小区街区放个松。周六日不想出门，就在家门口的街区逛街购物饮咖，无需开车，走路即达，是理想生活的模样！
03.
全龄微笑森境，渲染N种幸福与美好
而在打造社区的理念上，恒基·旭辉江山始终坚持回归生活本身，用微笑治愈生活的琐碎，结合项目的自身特质，打造了总建筑面积约11万方的“cifi”欢乐社区。内部景观营造，以人为本，注重全龄成长空间，内外兼修，共筑城市菁英家庭的成长。
小区整体外立面采用现代简约风格，微笑立面造型极具标识，新颖美观。
项目由3栋17层住宅、1栋29层住宅、BLOCK商业街区、1栋办公楼组成，其中17层的小高层为2梯4户设计，2部电梯只服务68户业主，优质的梯户比大大降低进出久等电梯的时间，让公共空间告别拥挤嘈杂，多一份从容优雅。
而社区最大超过百米的楼间距，更是给每户业主带来超大景观中庭无敌视野，舒适的阔尺居住感受。
恒基·旭辉江山满足业主各年龄层不同阶段的需求，用心打造了东莞首个5+X微笑森活智能社区，以独特的smile曲线，构建2大系统：归家系统+生活系统，为建筑注入动人的情感温暖。
园林涵盖星光乐园、社区康养、健身跑道等设施，景观整体自成闭环，让每一步都能感受到被自然围绕的舒适感。
对居住环境细致入微的体察，用心关照生活的每一处细节，全面升级生活体验。
恒基·旭辉江山还将主题IP“旭小熊”深深植入到自己的社区，辐射嬉戏、能量、社交及乐养4个“能量聚场”，并结合主题赋予他们不同的角色，这些形象不仅仅能够增强社区的童趣，还能够陪伴孩子成长，创造回忆。当小孩子在社区里肆意玩耍时，其他家庭成员同样乐在其中，满足社区里0岁到99岁所有业主社交、生活、游玩的需要。
04.
匠心精研之作，升级东莞人居空间体验
暖意和温情，不止在室外，室内也没有落下，恒基·旭辉江山主推建面约96-117㎡德系精工美宅，作为匠心精研之作，户型的不同功能区交融互渗，让室内的有限空间释放无限精彩。
建面约96㎡三房两厅两卫户型
在户型设计上，可以看出项目的用心和诚意，无论大小，每个户型都做到了南向两面宽阳台的设计，畅享IMAX级观景视野，居住的通透性和采光特别好。
且每个户型在功能设计上将空间的利用率充分开发，不浪费面积，得房率超80%，更有多飘窗赠送，以此实现每个户型产品生命周期的延长。
建面约117㎡四房两厅两卫户型
特别值得一提的是，恒基·旭辉江山装修直接对标德系精工标准，在健康厨卫、智慧安防、舒心收纳3大系统上引入一线精工品牌：如主卧独卫的德国高仪恒温花洒和水龙头、奥普浴霸、TOTO智能马桶等，厨房配备了老板电器、美的净水器、马可波罗等高端品牌。
东莞恒基旭辉江山
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