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广州雅宝新城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

项目位于广州市花都区秀全街道平步大道中 131 号，是花都运营超 20 年的大型成熟社区，开发商为广州市雅宝房地产开发有限公司，物业是广州市花都雅宝物业管理有限公司，物业费区间 0.8–2.0 元 /㎡/ 月。占地超 100 万㎡，总建面约 90 万㎡，容积率低、绿化率达 55%+，天马河贯穿社区；产品涵盖高层洋房与别墅，分多期开发（含亚瑟公馆、名门世家、英伦世家等组团），

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主力户型

刚需与改善兼顾：

100–112㎡ 精装三房（尾货主力，南北对流，实用率高）；

90–120㎡ 两房 / 三房（二手房主流，适合刚需）；

140–200㎡ 四房及以上（改善型）；

大面积独栋 / 联排别墅（高端自住，社区内稀缺）。

配套详情

教育：自带完整教育链，雅宝外语幼儿园、中山大学附属雅宝学校（小学 / 初中），邻近秀全雅正学校、秀全中学，被评为广州 “十佳教育社区”；

商业：自建 2 万㎡雅宝生活广场（超市、银行、餐饮齐全），步行可达雅乐城，10–15 分钟车程到融创茂；

交通：临近平步大道、广清高速海布出口，自驾便捷；周边有公交站点，但直达广州市中心的地铁线路仍需换乘，通勤耗时偏长；社区曾设有往返广州城区的楼巴；

生态与休闲：3.8 公里天马河穿区而过，英式园林 + 9 洞高尔夫、网球场、多个泳池、大型住客会所，居住舒适度高。

核心优势与注意点

优势：超大型成熟社区、教育资源密集、绿化率高生态好、配套完善、现房即买即住、总价门槛友好；

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