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海口京艺湾

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基本信息：由海南佳丰房地产开发有限公司开发，物业公司为海南京艺湾置业有限公司，物业费 2.5 元 /㎡・月。项目位于新大洲大道 681 号，占地面积 60666.66㎡，建筑面积 29587.95㎡，容积率 1.75，绿化率 40%，楼栋总数 12 栋，规划户数 984 户，建筑类型为板塔结合，产权年限 70 年，装修情况为毛坯。

区位交通：位于海口市美兰区海榆大道和新大洲大道的交汇处，毗邻空港、高铁区。周边直线 1 公里内有 6 个公交站，公交线路众多，包括 21 路、41 路、43 路等，可方便到达市区各地。

周边配套：商业配套方面，周边有灵山商圈、国兴大润发、日月广场等，还有灵山综合农贸市场，满足日常生活购物需求。教育配套上，直线 3 公里范围内有 17 个幼儿园，6 个小学，如海口市琼山第十小学、灵山镇中心小学等，以及 3 个中学，包括海南师范大学附属中学、灵山中学等。医疗配套方面，周边有海口市第四人民医院、妇幼保健院、187 军医院等。休闲配套方面，周边有南渡江带状公园、美舍河凤翔湿地公园等。

小区规划：采用围合式景观花园设计，内部规划有酒店、两层连廊式独立会所、下沉式阳光恒温泳池、沿街商铺、活动广场、运动场所等社区休闲配套，全面满足业主生活休闲需求。

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