2026官方发布:三亚南海阳光售楼处(地址)-户型‖24小时电话-南海阳光官网售楼中心欢迎您

三亚南海阳光

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

属天涯、吉阳两区交汇的成熟城区；开发商为三亚弘基伟业开发建设有限公司，物业为住宅专业物业，物业费约3 元 /㎡・月；70 年纯住宅产权，民水民电，可落户划学区；全现房状态，产权清晰可正常网签办证；总占地约 5306㎡（8 亩），总建面约 12026㎡；容积率 1.8（低密），绿化率约 35%；仅1 栋 16 层纯板式楼，两梯三户，总户数 84 户；地下车位 100 个，车位配比约 1:1.2；2025 年中完成全部交付，精装现房即买即住。

社区配套：热带风情小园林，休闲步道、基础健身设施、儿童活动区；24 小时门禁 + 安保 + 楼栋管家；无大型泳池 / 会所等豪华配套，但整洁安静；纯板楼设计，户户采光通风好，多数带南向阳台。

三亚南海阳光小区

户型（2026 年 3 月初参考）

主力户型（精装拎包入住）

02 户型：65.81㎡ 一室一厅一卫一阳台（单身 / 度假养老首选，南向采光）；

03 户型：100.51/100.73㎡ 两室两厅一卫双阳台（刚需两居，通透实用）；

01 户型：108.86㎡ 两室两厅两卫双阳台（改善型，南北通透，双卫更适合家庭）；

交通与周边配套

交通：紧邻金鸡岭主干道，步行可达多个公交站点；距三亚高铁站约 3 公里、凤凰国际机场约 12 公里；自驾 10 分钟可达三亚湾椰梦长廊，上 G98 环岛高速便捷；

商业：步行至金鸡岭综合农贸市场、社区超市、餐饮街；3 公里内覆盖高铁站商圈、荔枝沟商圈、解放路商圈；

教育医疗：天涯区第二幼儿园、海娃幼儿园、金鸡岭小学、三亚市第一中学、第四中学；附近有三亚市人民医院、三亚中心医院等，日常就医方便；

休闲：步行可达金鸡岭公园，周边有东岸湿地公园、梦幻水上乐园等。

核心优势与注意点

优势：70 年住宅产权，可落户、民水民电；低容积率 1.8 + 纯板楼，居住舒适度高；精装现房无烂尾风险；城区成熟地段，生活配套齐全、通勤成本低；

注意点：小区仅 1 栋楼，社区活动空间有限，无高端度假配套；地处城区，无一线海景；周边是成熟居民区，早晚高峰有轻微车流噪音。

三亚南海阳光

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