瀚星中心假日售楼处电话-三亚「瀚星中心假日」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚瀚星中心假日

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基础信息

开发商 / 物业：吉林瀚星集团；海南瀚星智慧物业 + 高力国际（双管理），物业费5.8 元 /㎡・月；B 栋 4-10 层引入洲际旗下假日酒店（亲子主题托管运营）

建筑指标：40 年商业产权（不限购）；占地 1.66 万㎡，一期建面 6.4 万㎡；容积率 2.5，绿化率 40%；2 栋塔楼（A 栋 16 层 4 梯 22 户，B 栋 17 层 5 梯 21 户）；总户数 558 户（自持 168 户，可售 390 户）；车位 280 个（地下 242，地上 38）；3 层为 6.8 米挑高架空层（含无边际泳池、健身房、空中花园、全日制餐厅）；1-2 层裙楼商业

产品与价格：4.85 米挑高 LOFT，精装拎包交付（带全套家具家电）；主力建面 42-63㎡（51/52/57/63㎡为热销）；2026 年 3 月；商水商电；A 栋 2025 年 12 月底交付，B 栋部分托管给假日酒店

预售 / 取证：A 栋已取证（三房预许字〔2024〕111 号），2024 年 2 月 5 日开盘

交通与配套

交通：距三亚高铁站约 1.1 公里（步行约 12 分钟）；凤凰机场约 10 公里（车程约 20 分钟）；门口有公交站（100 米内），凤凰路 + 育新路双主干道，自驾便捷

商业：步行可达三亚湾红树林度假世界、万悦新天地、夏日站广场、南果农贸市场、亿恒夜市，日常采购 / 餐饮 / 娱乐全覆盖

生态：近三亚河、丰兴隆生态公园，步行可到三亚湾

医疗：直线 5 公里内有三亚市中心医院、市人民医院新院、哈尔滨鸿森医院

教育：周边有双语幼儿园、天涯区中小学，满足短期带娃需求

客户

异议 1（商水商电）：LOFT 双层拓展后单价远低于同地段住宅，且 B 栋可托管给洲际假日酒店拿稳定租金，抵消日常成本；适合不限购客户

异议 2（梯户比偏高）：单边走廊 + 工字型楼体，每户都有自然采光通风；高峰时段多梯分流，且酒店层与自住层动线区分

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