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苏州招商臻和璟园

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基本信息：项目容积率为 1.6，绿化率 35%，社区规划低密宜居。小区共 10 栋 8-11 层纯洋房，总户数约 270 户，车位配比 1:1.7，物业公司为招商物业，物业费 3.8 元 /㎡・月，预计 2025 年 9 月至 2026 年 3 月分批交付。

户型价格：主力户型有 128㎡三房两厅两卫和 143㎡四房两厅两卫。

小区配套：小区园林打造了下沉式庭院、儿童乐园及慢跑环道等 “六主题花园” 景观，还设有约 1300㎡的 5 大主题架空层泛会所，包含年轮臻享、儿童工坊、健身轻运动等空间。此外，大门采用星级酒店标准设计，归家大堂及地下入户大堂质感十足。

周边配套：交通方面，有地铁 8 号线（在建）及 2 号线环绕，3 公里内覆盖 8 个地铁站点，独墅湖隧道、星塘街快速路可直通金鸡湖 CBD。教育方面，有星湾教育集团朝前路实验学校。商业与医疗方面，距离文荟邻里中心约 500 米，龙湖星湖天街约 3 公里，独墅湖医院约 2 公里。生态方面，紧邻白鹭园、独墅湖生态公园。

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