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宁波金盛·宁光府（备案名：宁光府）是宁波金盛置业在东部新城明湖东板块打造的高端改善型住宅项目，为“金磐系”迭新作品。项目为全实景现房，于2025年5月31日交付。以下为项目详细情况：

一、 基础信息

开发商：宁波金盛置业有限公司。

物业：滨江物业（物业费约4.5元/㎡·月，含能耗）。

项目规模：总占地约2.99万㎡，总建面约8.6万㎡，容积率2.1，共7栋高层，总户数349户，车位约678个（车位比约1:1.9）。

产权：70年住宅。

二、 户型

主力户型：建面约139㎡（四房两厅两卫）、建面约178㎡（四房两厅三卫）、建面约217㎡（五房两厅三卫）。项目为纯大户型社区，无小户型混杂，圈层纯粹。

三、 项目亮点

地段与配套：紧邻东部新城，距地铁1号线东环南路站约700米，距7号线盛莫路站约2站路；周边有阪急百货、银泰城等商圈，以及后塘河滨水景观带。

园林与公区：采用“一心六境”园林设计，配有中央水景和六大主题庭院；社区内设有泛会所式架空层（含亲子活动、健身、休闲会客等多元功能）。

精装与配置：全屋精装，装标约8500-9900元/㎡，配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风、华为全屋智能系统；厨卫采用嘉格纳、方太、劳芬、当代等一线品牌。

产品细节：部分户型（如178㎡）采用南向大面宽、双联观景阳台、双主卧套房设计，空间通透，适合改善及多孩家庭。

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