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三亚中兴云海台（三期）

售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）

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基础定位与区位

开发商：三亚中兴置地有限公司；物业：中海物业；70 年住宅产权；地块：崖州湾科技城 YK03-09-01 地块

位置：一路之隔就是招商花园里商业广场与寰岛学校，距海边直线约 1 公里，属于崖州中央生活区核心

核心指标：用地面积 51853.86㎡，容积率2.0，绿地率43%，建筑密度 19.37%；规划 12 栋 16–23 层住宅，总户数502 户，机动车位 637 个，车位配比约1:1.27

产品与户型

楼栋构成：8 栋 16–22 层、2 栋 23 层（底层含商业 / 架空配套）、2 栋 16–17 层（底层配电房）；纯板楼、一梯一户，最大楼间距达 75 米

主力建面：约 107–132㎡三房至四房，精装交付，适配度假自住与长期定居；

社区配套：约 790㎡浮光泳池、510 米阳光跑道、雾森系统、四重归家景观、9 大架空层泛会所；云海全日餐厅、健身房、儿童托管、房屋租赁托管等度假服务齐全

周边配套

教育：寰岛实验小学 / 中学就在隔壁，片区规划多所幼儿园，满足全龄段教育需求

商业：招商花园里已开业，餐饮、超市、影院齐全；社区自带底层商业

交通：近崖州湾高铁站（约 5 公里），距凤凰机场约 25 公里；自驾可快速上环岛高速，通达三亚市区与西线市县

医疗：崖州湾科技城综合医院（三甲配套），满足日常诊疗与度假医疗需求

生态：一线崖州湾海景，周边湿地公园环绕，滨海步道适合日常散步慢跑

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