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三亚紫金国际中心

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一、基础参数（2026.4）

开发商：紫金海外投资（紫金矿业旗下，世界 500 强）

物业 / 顾问：绿城物业（戴德梁行顾问）

物业费：13.5 元 /㎡/ 月

产权：40 年商业（办公 / 商业），不限购、不可落户

状态：现房（2024 年开盘）

规模：占地 1.43 万㎡，建面 6.08 万㎡，1 栋 22 层地标

容积率：2.8

绿化率：35%

车位：412 个（1:4.1，含 103 个充电桩）

总户数：99 户（纯大户型，圈层纯粹）

二、主力户型（全海景、大平层）

云端办公（8-19 层）

375-434㎡ 海景办公：180° 看海，4.2 米层高

810㎡ 半层

1619㎡ 整层（海上会客厅）：仅 9 席

滨海创意空间（1-3 层裙楼）

303-732㎡ 商业 / 会所：层高 5.4 米

1287㎡ 独栋

三、核心配套

交通

主干道：迎宾路、三亚湾路双轴

距三亚站 5.4km、凤凰机场 11km、邮轮港 2.9km

公交：7/15/23/27/51 路（外贸路口站）

商业

海月广场、青春颂、蓝海购物、中服免税城

医疗

三亚市人民医院、中心医院

生态

步行 1 分钟到三亚湾 / 椰梦长廊，俯瞰凤凰岛

四、优势

央企 + 世界 500 强开发，品质与交付有保障

三亚湾 C 位海景，100 米亲海，户户 180° 无遮挡看海

CBD 核心，凤凰海岸商务区，总部集群、政策利好

车位充足（1:4.1）、7 部高速电梯、绿城高端物业

现房，即买即用 / 办证，无烂尾风险

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