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澄迈三清康府

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一、项目基础信息

开发商：海南恒康置业有限公司

物业公司：海南合泰物业管理有限公司

产权年限：70年

占地面积：约48,519.31平方米

建筑面积：约128,559.35平方米

容积率：2.0

绿地率：45%

总栋数：7栋

总户数：859户

车位：970个（地下760个，地上210个）

建筑形态：板塔结合

楼间距：约35米

朝向：西南、东北、南北朝向

物业费：住宅1.8元/㎡/月，商业2.5元/㎡/月

在售户型：三房两厅两卫，面积涵盖102㎡、108㎡、113㎡、115㎡

价格：参考均价约13,500元/㎡，总价约137万-150万/套

二、配套设施

生活配套：

周边有老城农贸市场、洪都购物中心、锦城·百花里超市、手拉手购物中心、佳佳旺超市、大润发超市、广兴隆购物中心、宝森农贸市场、第三时间商业中心、万达影城等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

小区门口有生活超市，距离老城商业广场约800米。

教育资源：

周边有华东师范大学澄迈实验中学、北京外国语大学附属澄迈外国语学校、上海世外附属海口学校、海南技师学院、老城中学、海南中学美伦分校、iSchool微城未来学校、青苗双语国际学校、北京力迈中美学校、红黄蓝国际幼儿园等优质学府。

医疗配套：

周边有海南康华妇儿医院、老城卫生院、海南颐仁三甲医院（西部首家三级甲等医院）、熙康云社疗养中心、印度阿波罗医院等。

20分钟车程可直达位于海口市西海岸的海南省三甲肿瘤医院，40分钟车程可直达海南省人民医院。

休闲配套：

近享美伦河畔一线风光，有美伦河带状公园、沃克公园，邻近永庆寺和盈滨半岛，周边还有红树林生态公园、国家地质公园火山口、南轩瀑布等。

小区内配备业主专享康乐会所、健康小屋、室内健身房等多元配套。

三、户型设计

户型特点：

户型方正，全明采光，南北通透，明厨明卫。

客厅连接阳台，视野开阔；餐厅紧邻厨房，方便用餐；三个卧室分布均匀，主卧带独立卫生间，私密性好。

阳台引入自然光线，增加室内亮度；窗户位置合理，保证充足阳光进入各个房间。

适配人群：

三口之家：满足基本的生活需求，同时具备一定的扩展空间。

改善型购房者：追求更高品质生活的群体，注重隐私性和舒适性。

投资自用兼顾者：出租潜力大，也可作为自己的居所。

四、交通情况

自驾：

项目距海口新市政中心约16公里，距美兰国际机场约39公里。

经绕城高速/快速干道，20分钟可到达海口；到达老城高铁站只需10分钟。

经南海大道，搭乘59路、55路公交车，只需30分钟可到达海口；经滨海大道，坐57路公交车30分钟可到达海口。

公交：

周边有10路、55路、57路、59路、海汽专线等公交线路。

距老城高铁站约2.7公里，距盈滨半岛度假区约3.8公里，距海口市中心约13公里，距美兰机场约36公里。

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