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常州兰陵尚品君悦（兰陵尚品·君悦）是位于常州市天宁区兰陵板块的住宅项目，为兰陵尚品老盘的剩余地块，由常州市华强房地产开发有限公司开发。项目于2024年10月整体交付，为纯现房、毛坯交付。以下是项目的详细情况：

一、 项目基本信息

项目地址：常州市天宁区兰陵北路41号（兰陵大润发M会员店南侧）。

产权年限：70年住宅。

容积率：2.0。

绿化率：30%。

总户数：197户。

车位情况：254个，车位比约1:1.29，人车分流。

物业公司：常州和丰物业（物业费约1.2元/㎡/月，部分渠道显示为0.7元/㎡/月，以合同为准）。

二、 项目规划与产品

楼栋规划：共5栋楼，包含1栋18层小高层（4#）、1栋22层高层（19#）和3栋6-7层洋房（1#、2#、14#）。

产品户型：涵盖多种面积段，主要为：

高层/小高层：约98㎡（三房两厅一卫）、105㎡（三房两厅两卫）、113㎡/118㎡（三房两厅两卫）。

洋房：约150㎡（四房两厅两卫，一梯一户，低密舒适）。

建筑风格：现代公建化建筑风格，大窗墙比，南北通透，三开间朝南。

【兰陵尚品君悦】

老城芯、新排面

占位城市中心，位于“黄金腰带”中吴大道和城府规划“南延北展”发展轴线的十字交汇处。三横三纵、双高架的立体交通轨道，可快速通达全城。三公里内集齐多家三甲医院，各类主题公园，以及最为繁华的商业商圈。

老城文脉、天宁正心、顶尖生态环境公园、教育、医疗、商业政务配套、无敌便捷交通

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