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凯旋名筑官方售楼处电话：400-811-9551转2233
凯旋名筑官方统一咨询热线：400-811-9551转2233
服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约
售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）
本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准
一、基础档案
开发商：昆山柏海置业（上海欣源 / 中柏逸德集团，本土深耕民企，资金稳健）
楼栋规划占地 6.26 万㎡，总建面 20.7 万㎡，14 栋 17 层纯板式小高层
总户数 1083 户，全盘 129㎡起步，无 89/93㎡刚需小户型，圈层纯粹
容积率 2.3，绿化率 35.1%，围合式七重立体园林，楼间距开阔
地下车位 1734 个，车位比 1:1.6，全人车分流，全域预留新能源充电车位
物业：绿城一级物业，物业费2.8 元 /㎡/ 月，24h 专属管家、全园区精细化养护
交付：实景现房，2025 年分批交付，即买即办证；全部毛坯交付，可自由定制装修
二、主力户型（全盘一梯一户私梯前厅，层高 3.0-3.3 米）
无连廊设计，私梯厅不计产权可做入户收纳，LDKG 大通厅、全景双阳台，得房率 77%-81%
129-130㎡ 四房两厅两卫（入门改善主力）
三开间朝南，南北双阳台，动静分区，单套房，三口 / 二孩家庭门槛最低户型，社区走量最高。
143㎡ 四房两厅三卫（爆款改善）
7 米宽景横厅，双主卧套房，270° 全景飘窗，独立家政间，三代同堂私密性拉满。
144㎡ 五房两厅三卫（主流楼王）
五开间采光、三卧朝南，三套房布局，预留独立书房 / 茶室，多胎大家庭一步到位。
181㎡ 五房两厅三卫（顶豪大平层）
环幕全景采光，中西双厨 + 保姆独立套房，双储藏间，顶层稀缺瞰湖房源，余量极少。
三、小区内部配套
中央景观水系 + 1300㎡阳光大草坪
中心露天嬉水池、亲水长廊、四季植被、双环形夜光跑道、mini 足球场，度假式园林氛围。
全龄泛活动空间
儿童童梦乐园、老年康养休憩区、邻里会客庭院，分区设计避免动静干扰。
高端归家硬件
酒店式精装入户大堂、环氧地下星空车库、人脸识别智能门禁、9 大社区智能安防系统。
社区优势
无沿街重餐饮底商，隔绝油烟、噪音；小高层无高层遮挡，中低楼层采光充足。
四、周边全配套（南部新城成熟生活区）
1. 交通（沪苏通勤友好）
自驾：紧邻港浦中路、花苑路，快速上中环南线、京沪高速，15 分钟抵达昆山南站，30 分钟直达上海虹桥
远期轨交：规划 K1 线途经片区，预留站点，远期轨道交通加持
公交：小区门口多条线路直达张浦镇区、昆山南站、城南万达
2. 教育（2 公里全龄公办，可落户划片）
幼儿园：张浦中心幼儿园（亲水分园，步行 750 米）安居客
小学：张浦中心小学（直线 1 公里，张浦优质公办）
中学：张浦中学（1.2 公里），片区规划新增高中用地，教育资源持续升级
3. 商业
短途：花苑路沿街生鲜、餐饮、药房，日常采购下楼解决
1.5 公里：银都商业广场、首席 MALL；4 公里：昆山吾悦广场
远期：紧邻规划 25 万方城市级大型商业综合体，9 公里直达万象汇、山姆会员店
4. 医疗 & 生态
医疗：1.2 公里昆山市第六人民医院（二甲综合医院），六院新院区规划落地
生态：北侧天然河道滨水绿带，1.2 公里新吴园、社区休闲公园，散步骑行资源充足
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
