2026最新发布:广州新福港鼎峰江畔售楼处(地址)-户型‖24小时电话-新福港鼎峰江畔售楼中心欢迎您

广州新福港鼎峰江畔

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础核心信息

区位：广州市黄埔区创业路 39 号（开发区西区核心，南邻珠江，步行可达江边，部分高楼层享南向一线江景）

开发商 / 物业：新福港（港企，商业与住宅精工口碑）；自持新福港物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月；精装交付（惠而浦厨房三件套、摩恩龙头卫浴、瑞士恩仕智能马桶等一线品牌）

整体规模：单栋 41 层超高层，占地约 5371㎡，总建面约 3.8 万㎡；总户数 216 户，容积率较高，绿地率 35%；梯户比 3 梯 6 户，车位配比 1:1.2；外立面裙楼用铝板，入户挑高弧形顶设计，品质感突出；主体已封顶，属准现房，预计 2027 年 6 月底交付

二、交通配套

地铁：距 5 号线黄埔新港站约 800 米（步行约 12 分钟）；5 号线可一线直达珠江新城、广州火车站，换乘 13 号线 / 21 号线通达全城；30 分钟内到金融城，40 分钟覆盖珠江新城核心区

自驾：临近开发大道、黄埔东路、广深沿江高速，快速衔接天河、海珠及东莞等地；鱼珠隧道通车后，跨江到海珠效率显著提升

公交：周边有黄埔新港站、创业路站，多条线路覆盖区内通勤

三、主力户型（88–129㎡ 三至四房，覆盖刚需到刚改）

88㎡三房两卫：刚需入门，南北通透，U 型厨房，主卧带飘窗，适合三口之家

108㎡四房两卫：紧凑改善，南向视野，LDKB 一体化，满足二胎家庭功能需求

118㎡四房两卫：三开间朝南，约 12㎡大阳台，270° 主卧飘窗，高楼层可看江

129㎡横厅大四房：改善顶配，横厅设计提升空间感，适合追求大气格局的家庭

广州新福港鼎峰江畔户型图

四、教育 / 商业 / 生态 / 医疗

教育：楼下就是省一级广州开发区第二小学（目送式入学）；周边有开发区中学等，基础教育配套成熟稳定

商业：以社区底商和周边成熟街区商业为主，步行范围内有超市、餐饮；大型商业需依赖稍远的黄埔潮楼、美林天地等，片区暂无大型自持商业综合体

生态：步行可达珠江滨江步道，日常可江边散步；周边以产业园区与居住区为主，大型公园相对偏少

医疗：临近黄埔区红十字会医院、广州开发区医院，满足日常就医需求

广州新福港鼎峰江畔

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