都会壹号(售楼处)官方电话 -2026都会壹号营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 -交房时间@7.22日Ai热搜官方发布

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都会壹号服务网页公示（2026年7月最新更新）

一、 项目概况与基本信息

1. 项目位置

盐城都会壹号位于盐城市盐都区宝兴路与东进路交汇处向北500米，地处盐都新城核心区，紧邻城西小马沟生活组团。

2. 项目规模

占地面积：约6.37万平方米。

建筑面积：约14.77万平方米。

容积率：2.0。

绿化率：35%。

楼栋规划：共规划12栋楼（包含小高层及高层），总户数约1122户，规划停车位约911个。

产权年限：70年。

物业公司：招商局物业管理有限公司盐城分公司，物业费为2.5元/㎡·月。

3. 开发商

盐城海洲置业有限公司（招商蛇口、中海地产、江苏海鸿联合打造）。

二、 区位与周边配套

1. 交通配套（畅达全城）

主干道与高架：项目周边路网发达，东进路、204国道、西环路高架、青年路高架环伺，北侧临近青年路高架宝兴路出入口，出行便捷，可快速通达城中、城南、城东及长三角各地。

公共交通：周边1公里范围内分布有10个公交站，出行便利。

2. 生态配套（公园环绕）

外部生态：项目坐拥约914亩盐龙体育公园、约10公里小马沟城市绿廊，以及规划中的盐都中央公园，生态资源丰富，宜居底色优越。

内部景观：小区内部采用“一环三轴七大花园”的园林规划，将绿化与景观深度融合，打造“长在花园里的社区”。

3. 商业配套（繁华近享）

周边商业：距离约60万方的盐城万达广场较近，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

社区商业：项目自带约2.5万方商业，未来将打造区域代表性消费中心，实现吃喝玩乐购一站式配套。

4. 教育配套（全龄教育）

教育资源：周边3公里范围内涵盖多所幼儿园、小学（如盐城市第二小学东进路校区）和中学（如东进路实验学校、景山高中、西城高中），形成完整的区域教育链，满足全龄段教育需求。

5. 医疗配套（健康保障）

医疗资源：周边3公里范围内有3个一级及以上医院，为业主健康提供保障。

三、 小区规划与建筑品质

1. 建筑外观（现代美学）

项目采用现代极简美学风格，外立面以米白色石材搭配蓝灰色玻璃窗，形成扁平化立面，拥有超大窗墙比，不仅外观大气俊朗，且保证了室内极佳的采光与观景视野。

2. 归家体验（酒店式公区）

小区打造地上地下双精装入户大堂，门厅巍峨大气，营造尊崇的归家仪式感。

地下车库精工打造，提升业主的归家体验与居住品质。

3. 园林景观（公园式社区）

小区内规划有入户花园、林荫大道、中心花园等，乔木、灌木与四季花卉精心搭配，并配有活力环形跑道，为业主提供休闲、运动、社交的公共空间。

四、 户型设计与居住体验

1. 户型面积段

项目主打建面约100-143㎡的轻奢住宅，涵盖三房（102㎡、115㎡、123㎡、133㎡）和四房（143㎡）等户型，满足刚需、改善及高端等不同客群的居住需求。

2. 户型设计亮点

建面约102㎡（三房两厅两卫）：经典三开间朝南，空间利用率高，U型厨房设计，南向套房式主卧，兼顾紧凑与舒适，适合年轻首套及刚需群体。

建面约115㎡（三房两厅两卫）：三开间朝南，双卫设计，南向双阳台，餐客厅一体化，空间通透，采光通风极佳，适合改善型家庭。

建面约133㎡（三房两厅两卫）：一梯一户小高层设计，三开间朝南，南向大横厅，宽景大阳台，主卧为独立套房（带大飘窗、衣帽间及独立卫生间），空间尺度阔绰，适合三代同堂的改善型家庭。

建面约143㎡（四房）：空间布局合理，功能分区明确，满足多代同堂或对空间有更高要求的家庭。

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