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三亚紫云阁A栋

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

区位与开发：开发商海南云雾农业有限公司，70 年纯住宅产权（民水民电可落户），已现房交付（毛坯，可自选精装）；A 栋为 4 栋 12 层小高层中的板式楼（其余 B1/B2/B3 为塔式），1-2 层为临街商业，3-12 层纯住宅；梯户比两梯六户，楼间距 20–59 米（远距楼栋采光更佳）；物业费2.9 元 /㎡・月（玖源港湾物业，24 小时安保）；容积率2.0、绿化率 40%，总占地 16.29 亩（约 10860㎡），总建面 25926㎡，总户数 338 户，车位 345 个（车位比 > 1:1）；

交付标准：纯毛坯（便于按度假 / 常住需求定制装修；现场可看实体房，无期房风险）。

主力户型

42㎡ 一房一卫：紧凑度假户型，落地大阳台，适合单身 / 情侣短住、出租；

60–63㎡ 一房（可变两房）：空间宽裕，阳台可改小卧室，适合陪读、候鸟养老；

78㎡ 两房两厅一卫：双卧朝南，动静分区，带餐客厅，适合三口之家度假；

153㎡ 大三房 / 四房：板式端头，270° 观景，可做套房 + 书房 + 影音室，适合长期定居的改善家庭。

交通与周边配套

交通：临近凤凰路、荔枝沟路主干道；公交有 3、6、21、33、51 路等，可达大东海、三亚湾、高铁站；自驾约 10 分钟到三亚站、15 分钟到凤凰机场、5 分钟上 G98 环岛高速；

教育：三亚市第五小学、荔枝沟中学、三亚华侨学校、三亚一中，教育资源集中；

商业医疗：红树林国际品牌中心、荔枝沟市场、旺豪超市；农垦南新医院、三亚榆和医院，日常采购与就医便捷；

生态：出门即达东岸湿地公园，步行可至抱坡溪湿地公园，山景与水系环绕，负氧离子丰富。

核心亮点与注意点

亮点：70 年住宅产权；纯现房无交付风险；板式楼通透，湿地公园生态环境优越；户型跨度大，从刚需小户型到改善大户型都有；车位充足；

注意点：社区体量偏小，内部无大型泳池 / 会所；A 栋 1-2 层为商业，部分低楼层有轻微噪音；毛坯交付需额外投入装修成本；非一线海景盘，主打山景与湿地景观。

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