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乐东尚易椰憬恬园

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基本信息

开发商：乐东尚易文旅地产开发有限公司，物业为深圳星河智善生活股份有限公司，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。

规模：占地 66 亩（44052㎡），总建面约 10.15 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%，23 栋多层 / 低层建筑，总户数 824 户，停车位 388 个（含 84 个充电桩）。

产权与交付：40 年商业产权，2023 年 12 月 30 日精装现房交付，即买即住。

建筑形态：多层、低层为主，分为商业区与酒店区，1-4 号楼为 5 层商业（1 层商铺，2-5 层 LOFT），5 号楼为精品酒店，6-23 号楼为独栋酒店公寓。

水电标准：商水商电，天然气入户。

户型信息

主力户型：建面约 54.44-69.63㎡LOFT，6 米层高可拓展，有 64.9㎡、68.08㎡、69.63㎡等户型，双钥匙设计，适合旅居与出租。

商业户型：1-4 号楼首层临街商铺，满足经营需求。

装修情况：精装交付，省心省力，适配度假与康养生活。

小区配套

休闲娱乐：18000㎡下沉式景观广场、1000㎡下沉式跌瀑泳池、亲子水上乐园、健身房、棋牌室、台球室等，适配全龄休闲需求。

商业配套：8000㎡风情商业街，含咖啡酒廊、风味餐厅等，满足日常消费。

酒店服务：5 号楼精品酒店，提供 24 小时餐饮、住宿、康体娱乐等服务。

其他：热带风情园林，磁卡锁与双钥匙管理，保障居住安全与便捷。

周边配套

交通：步行 2 分钟到乐东高铁站，动车快速抵达三亚站与凤凰机场，融入大三亚生活圈。

医疗：临近乐东中医院（301 医联体）、社区医院、诊所等，满足基础医疗需求。

生活：周边有大型农贸市场、超市，百亩市政鸭母溪公园，生活便利。

教育：周边有九所中学、九所中心学校等基础教育资源。

核心亮点与注意事项

亮点：6 米层高 LOFT，拓展空间大；近高铁站，交通便捷；低容积率，居住舒适度高；全龄配套完善，精装现房即买即住。

注意事项：40 年商业产权，商水商电，生活成本高于住宅；部分楼栋临近高铁，可能有噪音影响，需实地核验；依赖社区商业配套，大型商业需依托九所镇区。

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