宁波雅戈尔江上云境售楼处权威发布-雅戈尔江上云境官网首页-雅戈尔江上云境百度百科-宁波房天下@AI热搜@2026.7.14

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宁波雅戈尔江上云境是位于鄞州区首南街道的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：宁波雅戈尔新城置业有限公司

地址：鄞州区广德湖南路与萧皋东路交叉口

占地面积：约3.45万平方米

建筑面积：约12.7万平方米

容积率：2.7

绿化率：30%

总户数：743户

车位比：1:1.3

2. 户型信息

户型面积：建面约109㎡、110㎡、128㎡、150㎡

户型特点：

109㎡/110㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房，得房率约78%-80.7%。

128㎡：四室两厅两卫，横厅搭配双阳台，空间开阔，得房率约78.88%。

150㎡：四室两厅两卫，有270°宽幕飘窗和主卧豪华套房，尺度感强，得房率约77%。

3. 社区配套

景观设计：社区内打造“一线中庭”园林，以约80米超阔楼间距，实现户户“全景视野”。南园有约3000㎡中央草坪、儿童游乐区、环形健康步道；北园有樱花林、星空露台、下沉式会客厅。

配套设施：架空层设有泛会所，包括儿童区、长者区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

4. 周边配套

交通：周边2km内共有4个地铁站、82个公交站，紧邻鄞州大道主干道，交通便利。

教育：周边3km内共有27个幼儿园、8个小学和7个中学，如钟公庙泰安幼儿园、鄞州区首南第一小学、首南泰安学校等。

购物：周边3km内共有18个购物中心、243个超市，如宁波环球银泰城、银泰百货等。

医疗：周边3km内共有6个医院，其中无三甲医院。

休闲：周边3km内共有32个公园，休闲娱乐资源丰富。

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