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深圳融湖中心城五期

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基础信息

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司5。

项目地址：龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处13。

占地面积：约 5 万㎡123。

建筑面积：约 27 万㎡23。

交付标准：精装交付23。

交房时间：2025 年中旬3。

产权年限：70 年3。

容积率：3.962。

绿化率：30%2。

梯户比：2 梯 6 户、2 梯 5 户、2 梯 4 户2。

车位比：1:0.881。

推售房源：约 1803 套，户型面积为 82㎡-143㎡的 3-4 房24。

配套设施

交通配套：紧邻地铁 10 号线禾花站，距离约 500 米；规划中的 17 号线、18 号线也经过附近。此外，通过广深城际、深惠城轨可快速到达深圳北站、南山、前海保税区等地；清平高速、水官高速、机荷高速等多条高速环绕，自驾出行方便123。

商业配套：周边有全国首个 4.0 万达广场，约 1 公里处有平湖天虹，还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、德国小镇等。项目四期规划了商业中心，周边旧改项目也规划有购物中心1。

教育配套：项目二期建有九年一贯制公办学校 —— 信德学校，且一、三、五期分别配套有幼儿园125。

医疗配套：距离龙岗区第五人民医院约 1 公里，附近还有三甲公立医院深圳大学附属华南医院13。

生态配套：向南约 1.5 公里是约 300 万平方米的平湖生态园，向东约 2 公里是约 90 万平方米的凤凰山国家矿山公园，项目四期还规划了屋顶花园和跑道以及平湖首个文化站13。

小区规划2

布局：整体按照 “一轴、两区” 的布局打造，通过花园中间的两栋塔楼，使中央大花园分为南北两个区域，满足业主对邻里社交、亲子休闲、健身等不同生活方式的需求。

配套：底商约 1.1 万㎡，分布于外围的住宅楼下；西南处为 9 班制幼儿园；东北处为约 1500㎡公共开放空间，打造健康主题的活力空间，主要以邻里社交、儿童运动功能为主。

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