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三亚顺达花园

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基本信息

开发商：海南顺达房地产开发有限公司。

基本参数：占地面积约 5.47 万㎡，建筑面积约 17.56 万㎡，容积率 2.5，绿化率 40%，总户数 1404 户，车位 980 个，车位配比 1：0.7，物业为雅生活智慧城市服务股份有限公司三亚分公司，物业费 3.60 元 / 平 / 月。

建筑规划：小区由 12 栋高层建筑组成，规划建有 9 栋高层住宅和 3 栋临街商业。

小区规划

园林景观：小区绿化率高达 40%，绿色植被覆盖较多，营造出绿色环保的居住体验，整体环境优美，空气清新。

休闲设施：内部设施比较完善，配备有阳光泳池，划分儿童池和成人池两块水域，还有健身器材、小型篮球场、跑道等，丰富了居民的生活内容。

安保措施：小区内有 24 小时保安巡逻，为居民提供安全保障。

户型分析

户型面积：主力户型为 102㎡、103㎡、104㎡左右的 3 房，还有 137㎡左右的 4 房，可满足不同家庭结构的需求。

户型设计：户型层高约为 3.0 米，标准层高设计。户型设计过道面积紧凑，空间不浪费。餐厅和客厅无缝连接，整体营造出局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房配有独立的主卧卫生间，增加私密性。主阳台朝北，装配落地窗后采光较好，且户型多为南北通透设计，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角。

周边配套

交通配套：小区周边交通发达，1 公里内有南山花园站、自来水厂等公交站，最近的公交站点为南山花园站，距离小区 438 米，停靠的公交车有 57 路、58 路等，居民乘坐公交出行比较方便。海南环岛高速 / 海南环线高速 / 崖城互通 / G98 / 西线高速入口距离小区约 1.5 公里，居民自驾出行便捷。

教育配套：周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内有 23 个幼儿园、7 个小学、5 个中学，如三亚寰岛实验小学、三亚市崖州区南滨小学、三亚市崖州湾科技城南开中学等，孩子上学比较方便。

医疗配套：周边 3 公里范围内有国康医院、崖城中心医院等 1 个一级及以上医院，可为居民的医疗需求提供保障。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 3 个商场，还有南山花园临时农贸市场等 151 个超市，基本可以满足居民日常购物需求。

休闲配套：周边生态环境优越，3 公里范围内有保利崖州湾青椰广场、崖州文化公园等 5 个公园，距离最近的仅 1.3 公里，方便居民日常休闲使用。

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